рного підприємства. p> 4. Керівник приватизованого унітарного підприємства (управитель). p> 5. Покупець об'єкта приватизації. p> 6. Заявник, який подав заявку на приватизацію об'єкта. p> 7. Продавець об'єкта приватизації. <В
6.3 Розмежування, облік і реєстрація прав
Вирішення питань про розмежування власності Москви на державну власність суб'єкта Федерації і муніципальну власність в Москві, а також вирішення питань про приватизації об'єктів муніципальної власності здійснюють Московська міська Дума та органи виконавчої влади Москви у відповідності з їх компетенцією.
На території Москви здійснюється єдиний облік об'єктів федеральної, державної і муніципальної власності; створюється єдина централізована система обліку часткою міста та зберігання пакетів акцій, належать місту. Акції, що належать місту, зберігаються в єдиному уповноваженому депозитарії.
До виходу правового акта міста Москви, що регламентує порядок державної реєстрації прав на нерухоме майно та угод з ним, в Москві зберігається діючий порядок реєстрації речових прав.
Обмеження, встановлені законодавством Російської Федерації і Москви при приватизації державного та муніципального майна, зберігають свою силу при всіх наступних угодах із зазначеним майном.
В
6.4 Захист прав сторін по операціях приватизації
При виявленні порушень порядку користування або законодавства у сфері земельно-майнових відносин органами влади міста застосовуються заходи до ліквідації порушень і відхилень;
використовуються процедури судового та досудового вирішення конфліктних ситуацій в напрямі узгодження інтересів сторін та виправлення допущених порушень;
при наявності непереборних порушень угоди приватизації розриваються в судовому порядку, і майно повертається у державну чи муніципальну власність [56]. p> Приватизація об'єктів власності муніципальних утворень здійснюється органами місцевого самоврядування самостійно в порядку і на умовах, передбачених федеральними законами і законами міста Москви [57].
6.5 Способи приватизації
Способи приватизації, що застосовуються відповідно до чинним законодавством, такі:
перетворення унітарних підприємств у відкриті акціонерні товариства, 100 відсотків акцій яких перебувають у муніципальній власності;
внесення муніципального майна та/або прав володіння та користування ним, часткою і пакетів акцій в якості внеску до статутних капіталів господарських товариств;
продаж майна (активів), а також часток (пакетів акцій), майнових комплексів, у тому числі продаж майнових комплексів діючих унітарних підприємств цілком або по частинах із збереженням технологічної цілісності при здійсненні необхідних реорганізаційних процедур;
продаж орендованого муніципального майна (підприємства);
інші способи приватизації, передбачені законодавством. p> Унітарні підприємства залежно від величини активів на дату затвердження плану приватизації перетворюються на господарські товариства з статутним капіталом:
від кратної суми мінімального розміру оплати праці до тисячократним суми мінімального розміру оплати праці - у закриті акціонерні товариства;
перевищує тисячократну суму мінімального розміру оплати праці - у відкриті акціонерні товариства. br/>
6.6 Способи продажу
Продаж державного та муніципального майна здійснюється:
на аукціоні;
на спеціалізованому аукціоні при продажу акцій відкритих акціонерних товариств, створених у процесі приватизації;
на комерційному конкурсі з інвестиційними та/або соціальними умовами;
по закритій підписці і розподілом привілейованих акцій відкритих акціонерних товариств, що створюються в процесі приватизації, їх працівникам і прирівняним до ним особам;
в порядок продажу орендованого майна. p> Продаж цінних паперів, що належать місту, може здійснюватися з використанням механізмів фондового ринку (біржі, торгові системи).
6.7 Надходження і розподіл коштів від приватизації
До засобів, отриманим від приватизації, відносяться надходження від продажу:
часткою (Акцій) господарських товариств;
майнових комплексів діючих підприємств цілком або частинами;
майнових комплексів ліквідованих підприємств;
майна діючих підприємств;
об'єктів незавершеного будівництва;
а також надходження від:
- викупу за здане в оренду муніципальне майно, в тому числі частина орендної плати, перераховується в рахунок викупу за орендоване майно;
- неповерненого відповідно до встановленого порядку завдатку при проведенні конкурсів або аукціонів;
- штрафних санкцій, стягнутих з покупців, при порушенні ними зобов'язань за договорами купівлі-продажу;
- продажу запрошень на попереднє ознайомлення учасників конкурсів та аукціонів з об'єктами приватизації;
- продажу вхідних квитків ос...
