а наявності обов'язкових страховок. Якщо не буде у клієнта свободи маневру і у виборі страхової компанії - банк надасть клієнтові список з В«ПравильнихВ» страховиків. p> Комплексне іпотечне страхування зазвичай складається з трьох компонентів: страхування життя і працездатності позичальника, страхування нерухомості від загибелі і збитків та титульне страхування. Чи не випадково, що всі вони орієнтовані на різні ризики - захист виходить максимально повної як для клієнта, так і для банку. p> Страховка життя і працездатності позичальника дозволяє не турбуватися про виплати банку в таких випадках, як втрата працездатності (тимчасова або повна), отримання інвалідності або смерть страхувальника. Цей корисний договір укладається окремо на кожного созаемщика - Не всі готові платити. У випадку смерті або повної непрацездатності страхова компанія бере на себе обов'язок погасити кредит. p> Поліс, що захищає нерухомість від збитку або загибелі, передбачає виплати після пошкодження квартири внаслідок пожежі, стихійного лиха, дій третіх осіб, удару блискавки. Також потенційний клієнт можете окремо застрахувати тільки конструктивні елементи - це вигідно, якщо позичальник не збирається проживати в квартирі, поки не розрахується з кредитом. p> Нарешті, титульне страхування - це страхування права на власність. В«У нашому житті все буваєВ» і шахрайство при продажу квартир - не рідкість. Але якщо у людини є договір страхування титулу, то ця людина захищена від втрати нерухомості. Тобто квартиру у людини відняти, звичайно, можуть - за рішенням суду, але тоді страхова компанія відшкодує її вартість і людина просто купить квартиру в іншому, не менш прекрасному, місці. p> Іноді в комплексну іпотечну страховку включається поліс цивільної відповідальності. Згідно з цим документом, якщо застрахований людина заллє сусідів - страховик компенсує збитки. Тільки треба примудритися робити це неспеціально. Ця страховка виручить власників нових квартир, адже там так і хочеться що-небудь відремонтувати. До страхових випадків відносяться заподіяння шкоди життю, здоров'ю та майну третіх осіб. br/>
3. ВИЗНАЧЕННЯ ВАРТОСТІ СТРАХУВАННЯ при іпотечному Житлове кредитування
Іпотечне страхування - комплексний вид страхування, покликаний максимально знизити всі ризики неплатоспроможності Позичальника при іпотечному кредитуванні. Іншими словами, завдання страховика полягає в мінімізації ризиків банку, пов'язаних з припиненням клієнтом виплат. Даний вид страхування включає в себе різний набір ризиків, який визначається взаємовідносинами банку і страхової компанії в кожному конкретному випадку.
Іпотечне кредитування житла може мати різні механізми, характеристики яких обумовлені різними економічними, соціальними і політичними факторами. Специфіка кредитної схеми передається і її страхової складової.
Схема 1: Позичальник бере у банку кредит на купівлю нової квартири під заставу наявної (р...
