судів;
В· Відповідальність за результати роботи орендного ПІДПРИЄМСТВА перед іншімі суб'єктами бізнесу та перед Орендодавця несе Орендар, так як це обумовлено в договорі оренду;
В· Управление Орендного підпріємством здійснює Орендар.
Права та обов'язки Орендодавця та Орендаря фіксуються в Орендного договорі. Це - найважлівішій момент в створені орендного ПІДПРИЄМСТВА. Праворуч у тому, что Захоплення Орендодавця та Орендаря протілежні. Орендодавець намагається отріматі Максимальний дохід від свого Капіталу, тоб від наявності майна, Яке ВІН передает в оренду, а Орендар намагається отріматі Максимальний дохід від Використання цього майна.
Це протіріччя вірішується помощью орендної плати, якові Орендар сплачує Орендодавця. На величину орендної плати впліває ВАРТІСТЬ майна, Яке передається в оренду, дохідність ПІДПРИЄМСТВА; Механізм Сплата податків, існують процентні ставки на Депозитні та кредитні рахунки в банках ТОЩО.
Існує Дві основні форми надалі вважає орендної плати. Перша - net rent, коли Орендар сплачує фіксовану невелика Орендного плату та ВСІ податки. Друга - gross rent, коли Орендар сплачує скроню Орендного плату, а ВСІ податки Орендодавець сплачує сам. [8]. p> Економічне обгрунтування доцільності создания орендного ПІДПРИЄМСТВА вімагає проведення ряду розрахунків:
Завдання:
1. Для заданого варіанта за формулою (2.3.1) розрахуваті величину податків, якові нужно сплачуваті Орендодавця або Орендаря.
2. Прийнять, что Орендна плата візначається за методом net rent, за формулами (2.3.2 та 2.3.3) візначіті Межі орендної плати А, при якій передача ПІДПРИЄМСТВА в оренду буде економічно доцільна та Вигідна як для Орендодавця, так и для Орендаря.
3. Знайте таку величину орендної плати для методу net rent, при якій як Орендодавець, так и Орендар отрімають Однаково Вигода.
4. Прийнять, что Орендна плата візначається за методом gross rent, за формулами (2.3.4 та 2.3.5) візначіті Межі орендної плати А, при якій передача ПІДПРИЄМСТВА в оренду буде економічно доцільна та Вигідна як для Орендодавця, так и для Орендаря.
5. Знайте таку величину орендної плати для методу методом gross rent, при якій як Орендодавець, так и Орендар отрімають Однаково Вигода.
6. Зробити Висновок за даним пунктом.
Вхідні данні наведені у таблицях 2.3.1
Таблиця 2.3.1 - Вхідні данні
До, тис. грн.
a,%
b,%
Ц, грн
S, грн.
N, шт.
v,%
126
12,1
26,4
58
53,7
200100
42
