або з податкової інспекції)
* За умови, що сума кредиту не перевищує 25 тис. $, застави квартири не буде потрібно.
У першу чергу, Ощадбанк сильний своїми житловими кредитами. Їх особливістю є різноманіття можливостей: і покупка готової квартири, і пайову участь у будівництві, і ремонт, і будівництво свого будинку або дачі, і придбання земельної ділянки. Умови кредитів на житло досить вигідні. В Ощадбанку можна взяти до 90% - 95% вартості житла на строк до 20 років. При цьому банк передбачив різні варіанти забезпечення: поручительства громадян, роботодавців і будь-яких юридичних осіб, заставу як наявного, так купованого житла тощо
У 2007 році банком запроваджено гнучкий принцип визначення ставок. Їх розмір за кредитами фізичних осіб тепер визначається з урахуванням терміну кредитування, розміру наданого забезпечення, а також величини початкового внеску за придбаний об'єкт нерухомості. Крім того, термін кредитування збільшений до 30 років.
Розмір комісій у Ощадбанку менше, а процентні ставки деколи більше, ніж у конкурентів. Передбачається, що за іпотечними кредитами банк збереже ставки, але подовжить терміни.
Станом на 1 січня цього року банк видав близько 700 мільярдів рублів кредитів, 22% з яких - житлові кредити. Частка Ощадбанку на ринку кредитування населення в цей час становила 37%, що на 6% нижче початку 2006 року. В даний час ставка Ощадбанку по іпотечних кредитах і кредитах на житло становить, залежно від умов, 11,8-15,5%. За даними ЦБ, на початок року середньозважена процентна ставка за банківськими кредитами на строк більше одного року становить 15,7%.
Переваги іпотеки в Ощадбанку Росії наступні: по-перше, після реєстрації іпотеки процентна ставка по кредиту знижується. По-друге, набуваючи житло, Ви стаєте відразу його власником і можете прописатися в ньому. Витрати на оформлення іпотеки не великі, але продати або поміняти його можна тільки за згодою банку. Також не можна забути про державну підтримку і про присутність в більшому кількості міст ніж інші банки.
2.2.2 Позиція ВТБ 24
Кредитування покупки житла на вторинному ринку
Опис
Кредит надається для придбання квартири на вторинному ринку житла в Москві або Московської області. У рублях, доларах США або євро
Процентна ставка (річні)
13% -14% (рублі), 9,8% -12% (USD, євро)
Термін кредитування
від 5 до 25 років
Сума кредиту
5.000 $ - 1.000.000 $
Власні кошти позичальника
від 0%
...
