Зміст
Введення
Глава 1. Сутність іпотечного кредитування
1.1 Поняття та особливості іпотечного кредиту
1.2 Сутність і основні елементи системи іпотечного банківського кредитування
Глава 2. Іпотечне кредитування на прикладі Челябінського відділення Ощадбанку Росії
2.1 Загальна характеристика Банку
2.2 Аналіз фінансового стану Банку в 2008-2009 рр..
2.3 Організація надання іпотечного кредиту
2.4 Аналіз іпотечного кредитування Челябінського філії Ощадбанку Росії
Глава 3. Ефективність іпотечних операцій ощадного банку та шляхи її підвищення
3.1 Аналіз ризику та ефективності іпотечних операцій Банку
3.2 Шляхи зниження ризику та підвищення ефективності іпотечного кредитування в Банку
Висновок
Бібліографічний список
Програми
Введення
Іпотечне кредитування є потужним інструментом економічного розвитку в багатьох країнах світу. Розвиток іпотеки робить позитивний вплив на розвиток реального сектора економіки (зростання будівництва, модернізація виробництва, тощо), позитивно позначається на подоланні соціальної нестабільності (зниження безробіття, мобільність трудових ресурсів, задоволення потреб населення в житлі), підвищує стабільність і ефективність банківської і в цілому фінансової системи країни [19].
Світова фінансова криза, яка прийшла в Росію, змушує уважно проаналізувати багато аспектів функціонування банківського сектора [28]. Що зумовило актуальність теми взятої для дослідження. p align="justify"> Луснула ціновий пузир фондового ринку вже надав свій негативний вплив на банківські активи.
Слідом практично повністю виявилося паралізований іпотечне кредитування, стан якого вже характеризують терміном "кома": "Мінрегіонрозвитку прогнозує, що обсяг виданої в наступному році іпотеки буде менше, ніж у 2009 р. У найближчі 4 роки темпи зростання іпотеки впадуть у рази. Прості росіяни позбавляються шансу на власне житло "[30]. p align="justify"> Запитання іпотеки привертали увагу і були предметом дослідження в працях таких авторів як А.В. Афоніна, І.Т. Балабанова, І.М. Барановського, І.В. Довдіенко, О. Жілезновой та багатьох інших авторів. Крім того, було приділено увагу і останніх змін у законодавстві про іпотеку. p align="justify"> Метою даної роботи є розробка рекомендацій щодо підвищення ефективності іпотечного кредитування на прикладі Челябінського відділення Ощадбанку Росії.
Для досягнення названої мети поставлені такі завдання:
вивчити поняття та особливості іпотечного кредиту;
визначити сутність та основні елементи іпотечного банківського кредитування;
