том купівлі, продажу, дарування, успадкування, внеску, застави або відчужуватися в іншій формі. Права користування надрами можуть відчужуватися або переходити від однієї особи до іншої в тій мірі, в якій їх обіг допускається федеральними законами. Добуті з надр корисні копалини та інші ресурси в умовах ліцензії можуть знаходитися у федеральній державній власності, власності суб'єктів Російської Федерації, муніципальної, приватної та в інших формах власності (ст. 1.2 Закону РФ від 21.02.1992 № 2395-1 (ред. від 05.04 .2011) "Про надра");
б) об'єкти, міцно пов'язані із землею, переміщення яких без невідповідного збитку їх призначенню неможливе, наприклад лісу, багаторічні насадження, будівлі, споруди. Ці об'єкти визнаються нерухомістю до тих пір, поки вони пов'язані з землею; будучи відокремленими від неї, вони стають рухомими речами. Поза зв'язку з землею відповідні об'єкти, наприклад дерева, вирощувані в спеціальних розплідниках для подальшої посадки, конструкції для збірки житлового будівлі, нерухомими речами не рахуються. p align="justify"> До речей, який вважається нерухомими в силу закону, належать повітряні та морські судна, судна внутрішнього плавання, космічні об'єкти (літальні апарати, зроблені і запущені в космічний простір людиною). Перелік, наведений у п. 2 ст. 130 ЦК РФ, не є вичерпним. До числа такого роду нерухомих речей законом можуть бути віднесені й інші об'єкти. p align="justify"> Ділення нерухомих речей за природою на дві категорії, кожна з якої відповідає критерію нерозривному зв'язку із землею, було штучно проведено для того, щоб виділити другу категорію як володіє ще одним додатковим ознакою - можливістю їх переміщення з невідповідним збитком їх призначенням. Але зазначені ознаки (міцний зв'язок із землею, неможливість переміщення без невідповідного збитку призначенням) притаманні не всім об'єктам нерухомості. p align="justify"> Разом з тим закон відносить до нерухомості й об'єкти, які за своєю суттю та призначенням є рухомими - це нерухомість в силу закону (повітряні і морські судна, судна внутрішнього плавання, космічні об'єкти).
Можливі класифікації нерухомого майна за різними підставами.
Так, за формами власності нерухомі речі поділяються на:
) приватні, тобто, що знаходяться у власності громадян (фізичних осіб) або у власності юридичних осіб;
) публічно-правові, тобто, що знаходяться у власності публічно-правових утворень. У свою чергу публічно-правова власність включає в себе:
об'єкти, що знаходяться у федеральній власності;
об'єкти, що знаходяться у власності суб'єктів федерації;
об'єкти, що знаходяться в муніципальній власності;
змішаної форми власності, тобто, що знаходяться у спільній власності різних суб'єктів ...
