ї власності через передачу його муніципальним унітарним підприємствам та установам. При цьому важливою особливістю є законодавчо зафіксована захищеність власника від втрати свого майна внаслідок неуспішною діяльності керівництва підприємства (установи) з управління цією власністю. Регулювання відносин муніципальної власності здійснюється також відповідно до Федеральними законами ("Про загальні принципи МСУ", "Про фінансові основи МСУ", "Про приватизацію державної та муніципальної власності"). Вони встановлюють загальні принципи організації управління муніципальної власністю, а також принципи і способи використання муніципальної власності. Наприклад, в якості забезпечення муніципальних облігацій. Важливим тут є положення про використання муніципальної власності для отримання певних фінансових коштів. p align="justify"> Більшість проблем виникає через недосконалість законодавства, а також "несправедливого" розподілу об'єктів власності між "центром" і муніципальними утвореннями.
В ході проведеного дослідження було виявлено ряд проблем, що перешкоджають найбільш ефективного використання муніципальної власності. Відповідно виявленими проблемам в роботі були запропоновані наступні шляхи рішення:
? планомірно, але послідовно перебудувати відносини з керівниками муніципальних підприємств, щоб підвищити керованість ними;
? підготовка кадрів у сфері муніципального управління;
? впровадження в сферу управління муніципальної власністю системи управління з "слабких сигналів" населення як елемента демократії "на місцях", що дає можливість налагодити більш конструктивні відносини з населенням.
Найбільш складною проблемою залишається обслуговування старого та аварійного житлового фонду та комунального господарства (а також інших аварійних об'єктів: дороги та інше).
Список літератури
1. Бєляєв К.П., Захаров В.А. Особливості участі муніципальних утворень в корпоративних відносинах
2. Грищенко О.В. Аналіз і діагностика фінансово-господарської діяльності підприємства.
. Конституції Російської Федерації
. Європейська Хартія місцевого самоврядування
. Зеркин Д.П., Ігнатов В.Г. Основи теорії державного управління. Курс лекцій. - Ростов н/Д: видавничий центр "МарТ", 2010. - С.311.
. 25. Антосевіч Г.С. Короткий курс по житловому праву. - М.: Омега-Л, 2008. - 144 с.
. Постатейний коментар до Цивільного кодексу РФ Ч.1, 2,3/Т.Є. Абова, М.М. Богуславський та ін - М.: Юрайт-издат, 2007. - 1038 с.
