торони визнають, що вони належним чином повідомлені про всі умови укладення та дії даного договору.
. Обов'язки Сторін
.1. Власник зобов'язується:
.1.1. Своєчасно розглядати пропозиції Орендаря про зміну дозволеного використання об'єкта або його площі. У разі згоди на зміну дозволеного використання об'єкта або його площі Сторонами підписується додаткова угода до цього договору про внесення до нього змін;
.1.2. Виробляти облік і контроль внесення орендної плати, дотримання умов цього договору Орендарем;
.1.3. Доводити до відома Орендаря нові розрахунки орендної плати за цим договором у разі зміни розміру та порядку внесення орендної плати за користування об'єктом.
2.2. Орендодавець зобов'язується:
.2.1. Відповідно до умов цього договору передати зазначений у ньому об'єкт Орендарю за актом прийому-передачі та подати один його примірник Власнику;
2.2.2. У місячний термін розглядати звернення Орендаря з питань зміни призначення об'єкта, а також його ремонту та переобладнання;
.2.3. Не менш ніж за три місяці письмово повідомляти Орендаря про необхідність звільнення об'єкта у зв'язку з прийнятими в установленому порядку рішеннями про постановку будівлі на капітальний ремонт відповідно до затвердженого плану капітального ремонту або про ліквідацію будівлі по містобудівним міркувань.
Взаємовідносини Сторін з цього питання можуть бути визначені в додатковій угоді до цього договору;
.2.4. У разі аварій, що сталися не з вини Орендаря, разом з ним негайно вживати всіх необхідних заходів до усунення наслідків цих аварій;
.2.5. По закінченні терміну дії даного договору прийняти об'єкт за актом прийому-передачі та направити один його примірник Орендодавцю.
.3. Орендар зобов'язується:
.3.1. Використовувати орендований об'єкт виключно за прямим призначенням, зазначеному в пункті 1.1 цього договору;
.3.2. Дотримуватися в орендованих приміщеннях вимоги наглядових і контролюючих органів, а також галузевих правил і норм, які діють щодо видів діяльності Орендаря та орендованого ним об'єкта;
.3.3. Виконувати у встановлений термін приписи Орендодавця, Балансоутримувача, наглядових і контролюючих органів про вжиття заходів щодо ліквідації ситуацій, що виникли в результаті діяльності Орендаря та ставлять під загрозу збереження об'єкта, екологічну та санітарну обстановку поза орендованих приміщень;
.3.4. Утримувати об'єкт і прилеглу до нього територію в належному санітарному та протипожежному стані, а також постійно підтримувати в належному стані фасад будівлі.
Забезпечувати збереження інженерних мереж, комунікацій та обладнання на об'єкті.
За відсутності у Орендаря спеціальних ремонтно-експлуатаційних служб профілактичне обслуговування та поточний ремонт інженерно-технічних комунікацій орендованого об'єкта виробляють відповідні житлово-комунальні служби чи інші організації за договором з Орендарем за його рахунок;
.3.5. Не проводити на об'єкті без письмового дозволу Орендодавця прокладання прихованих і відкритих проводок і комунікацій, ...
