перепланувань і переобладнання.
Невіддільні поліпшення орендованого об'єкта виробляються Орендарем тільки після узгодження з Орендодавцем та Власником.
Вартість невіддільних поліпшень орендованого державного майна, зроблених Орендарем, не відшкодовується.
У разі виявлення Орендодавцем самовільних перебудов, порушення цілісності стін, перегородок або перекриттів, переробок або прокладання мереж, що спотворюють первісний вигляд об'єкта, такі повинні бути ліквідовані Орендарем, а приміщення наведено в колишній вигляд за рахунок Орендаря в строк , визначений приписом Орендодавця;
.3.6. Своєчасно виключно за письмовим дозволом Орендодавця за свій рахунок, своїми силами і матеріалами в терміни, передбачені погодженим з Орендодавцем графіком, проводити поточний та капітальний ремонти орендованого об'єкта.
При виконанні кожного етапу зазначених робіт Орендар протягом десяти днів представляє Орендодавцеві звіти;
.3.7. Якщо об'єкт, зданий в оренду, вибуває з ладу до закінчення повного амортизаційного терміну його служби, то Орендар відшкодовує Орендодавцю і Власнику недовнесених їм орендну плату за що вибув з ладу об'єкт, а також інші збитки відповідно до законодавства;
.3.8. Оформити у встановленому порядку право користування земельною ділянкою пропорційно площі орендованого об'єкта;
.3.9. Укласти протягом десяти днів з моменту набрання чинності цього договору договір з Орендодавцем або за наявності фактичної можливості з іншими організаціями на обслуговування орендованого об'єкта та постачання його енергетичними та іншими ресурсами.
З письмової згоди Орендодавця Орендар має право самостійно обслуговувати орендований об'єкт;
.3.10. Забезпечувати представникам Орендодавця і Власника безперешкодний доступ на об'єкт для його огляду та перевірки дотримання умов цього договору;
.3.11. Своєчасно вносити орендну плату, встановлену цим договором і наступними змінами і доповненнями до нього, а також податок на додану вартість;
.3.12. Здавати об'єкт, що орендується в суборенду (піднайм) відповідно до пункту 1.9 цього договору лише за згодою Орендодавця і Власника за договором суборенди.
Припинення дії цього договору тягне за собою автоматичне припинення договору суборенди. При цьому виключається покладене переважне право Суборендаря на переукладення договору оренди на раніше займане ним за договором суборенди приміщення;
.3.13. Не допускати фактичного невикористання орендованого об'єкта строком більше одного місяця (за винятком терміну проведення капітального ремонту об'єкта або його реконструкції);
.3.14. Надавати у випадках необхідності частина орендованих приміщень (не більше тридцяти відсотків від загальної площі) органам муніципального управління для виконання муніципальних обов'язків на строк до трьох місяців з відповідним зменшення орендної плати на зазначений період пропорційно наданої площі об'єкта;
.3.15. Письмово повідомити Орендодавцеві і Власнику не пізніше, ніж за місяць про майбутній продовженні договору або про звільнення об'єкта як у зв'язку із закінченням терміну дії даного договору, так і при достроковому його розірв...
