вгострокових фінансових ресурсів.
Діяльність іпотечних банків лежить в основі однорівневої системи іпотечного кредитування. Такі системи домінують в Данії, Швеції і Канаді, також дуже розвинені в Німеччині, Австрії, Нідерландах, Великобританії і Фінляндії. У Франції та Іспанії однорівнева система реалізована через монопольні державні іпотечні банки. Російські банки поки тільки починають освоювати цю нову для себе «іпотечну стежку». Простому російському громадянинові поки нелегко знайти в Росії банк, який готовий під заставу наявної у клієнта нерухомості видати кредит на покупку житла за кордоном. Але за прогнозами експертів, вже в 2013 році загальна картина з подібними пропозиціями повинна різко змінитися.
Висновки по першому розділі:
Як висновки слід зазначити наступне:
· спостерігається активний розвиток іпотечного ринку, що виявляється в розвитку, як банківських іпотечних продуктів., так і в розвитку самих суб'єктів іпотечного ринку: банків, ріелторських та брокерських організацій, іпотечних агентств, девелоперів;
· передбачається в найближчому майбутньому подальший розвиток іпотечного ринку в усіх напрямках, найбільш інноваційним з яких для російського ринку є розвиток російського ринку іпотечних цінних паперів;
· в якості відправного напрямки для даної дипломної роботи визначається розвиток співробітництва банків та ріелторів;
· передбачається вдосконалювати, створювати і розвивати інфраструктуру перспективного і потрібного для Росії такого продукту, як іпотечне кредитування.
Глава 2. Аналіз стану іпотечного кредитування ВАТ « Західно-Уральський Банк » Ощадбанку Росії
2.1 Характеристика ВАТ «Західно-Уральський Банк»
Акціонерний комерційний банк «Західно-Уральський банк», дата реєстрації в Центральному Банку РФ 25.11.1994 року. «Західно-Уральський банк Ощадбанку Росії працює на території трьох суб'єктів РФ: Пермського краю, Удмуртської республіки та Республіки Комі. Всі регіони відрізняються розвинутою виробничою інфраструктурою і багатими природними ресурсами. Банк активно розвивається сам і вносить відчутний внесок у справу зміцнення економіки і соціальної стабільності регіонів. ЗУ банк Ощадбанку Росії утворений 1 січня 2001 року. У зв'язку з прийняттям нової концепції розвитку Ощадбанку Росії була проведена реорганізація філіальної мережі. У складі банку в містах та адміністративних районах функціонують 3 відділення (Пермське, Комі, Удмуртське) і близько 800 підрозділі. Західно-Уральський банк Ощадбанку Росії є найбільшим учасником фінансового регіонального ринку, як за якісними так і за кількісними показниками. За інвестиційної підтримки Західно-Уральського банку стало можлива реалізація великих проектів провідних підприємстві регіону, будівництво сучасних автодоріг і магістралей, житлових, офісних, торгово-розважальних, спортивних комплексів, автоцентрів і автосалонів. Подібні проекти дозволяють вирішувати серйозні інфраструктурні проблеми мегаполісів, зміцнюють позиції Західного Уралу, як інвестиційно-привабливого регіону, сучасні та налагоджені технології розрахунків, широкий спектр банківських послуг, розгалужена регіональна мережа, високий кредитний рейтинг і стійкі зв'язки з найбільшими міжнародними б...
