печення космічної діяльності, землі оборони, безпеки та землі спеціального призначення, загальна площа 6859 кв.м., адреса об'єкта: Московська область, Істринський район, в районі д. Петрово-Мансурова
4,71% частки - земельна ділянка (кадастровий номер 50: 08: 0060231: 48) для використання у виробничих 'цілях, категорія земель - землі промисловості, енергетики, транспорту, зв'язку, радіомовлення, телебачення, інформатики, землі для забезпечення космічної діяльності, землі оборони, безпеки та землі спеціального призначення, загальна площа 42 861 кв.м., адреса об'єкта: Московська область, Істринський район, в районі д. Петрово-Мансурова
22,33% частки - земельна ділянка (кадастровий номер 50: 08: 0060231: 47) для використання у виробничих цілях, категорія земель - землі промисловості, енергетики, транспорту, зв'язку, радіомовлення, телебачення, інформатики, землі для забезпечення космічної діяльності, землі оборони, безпеки та землі спеціального призначення, загальна площа 269 107 кв.м., адреса об'єкта: Московська область, Істринський район, в районі д. Петрово-Мансурова
0,73% частки - нежитлове приміщення основного корпусу, загальною площею 150,5 кв.м., призначення нежитлове. Місцезнаходження: Російська Федерація, Краснодарський кр., М Сочі, Хостінскій район, вул. Курортний Проспект, будинок №95/53
ЗПІФН - насамперед спосіб вкладення коштів з метою отримання прибутку на принципах довгострокового інвестування, сполученого як з відомими перспективами істотного зростання вартості вкладень, так і ризиками можливого зниження такої.
У цілому ефективність роботи інструментарію ЗПІФН та юридичні гарантії збереження активів забезпечуються за рахунок організаційно-правових аспектів інвестиційної діяльності через структуру фонду.
ПІФи є одним із самих надійних інструментів капіталовкладення, але не в плані гарантування прибутковості, а в плані контролю і можливості маніпуляцій із засобами пайовиків. Основні плюси пайових інвестиційних фондів:
- жорсткий контроль держави;
- управління інвестованими засобами професіоналами,
- диверсифікація вкладених коштів, тобто розподіл вкладень.
Засоби пайовиків розміщуються в різні інструменти, а не концентруються в якомусь одному активі. Таким чином, ризик усереднюється. Невдалість вкладень в один актив компенсується удачностио вкладень в інші. Індивідуальному інвестору для такої ступеня диверсифікації буде потрібно дуже велика сума, якої у більшості немає. Фонд же, маючи у своєму розпорядженні значні кошти, може це зробити без праці.
Основні ризики інвестицій в закриті пайові інвестиційні фондів нерухомості (ЗПІФН) пов'язані з можливою зміною цін об'єктів нерухомості. Входять до складу фонду об'єкти нерухомості мають досить ліквідний ринок, розташовані в перспективних місцях, динаміка цін на нерухомість в яких має значний потенціал росту. Банк розглядає дані вкладення як стратегічні, що мають значні фундаментальні підстави для зростання поточної справедливої ??вартості.
Вкладення в цінні папери, наявні для продажу, на 01.01.2014 р склали - 24083 тис. руб., питома вага в загальній сумі активів 0,68%. На 01.01.2013 р відповідно - 41 237 тис. Руб., Питома вага в загальній сумі активів 2,16%.
Частка основних засобів і нематеріальних активів на 01.01.2014 р склала 195820 тис. руб., темп приросту за даними активами склав 488%. Питома вага у сумарній частці активів склав 5,51%, дане збільшення викликано придбанням техніки, безпосередньо бере участь у виробничому процесі (банкоматів, устаткування для касових вузлів і т.д.) і установки рекламних вивісок для офісів Банку.
Інші активи на 01.01.2014 р склали 177954 тис. руб., в т.ч.:
- незавершені розрахунки з операторами послуг платіжної інфраструктури та операторами з переказу грошових коштів - 130 тис. руб .;
- розрахунки кредитних організацій - довірителів (комітентів) по брокерським операціям з цінними паперами - +1833 тис. руб .;
- прострочені відсотки за наданими кредитами та інших розміщених коштах - 871 тис.руб .;
- розрахунки з постачальниками, підрядниками та покупцями - 24030 тис. руб .;
- розрахунки з валютною біржею - 135347 тис. руб .;
- вимоги за іншими операціями - 15743 тис. руб.
Проведена Банком збалансована політика, спрямована на збільшення власних і залучених коштів, дозволила збільшити ресурсну базу для проведення активних операцій Банку.
У 2013 році відбулися зміни в структурі пасивів:
найбільшу питому вагу (91,13%) в джерелах фінансування по раніше займають залучені та позикові ресурси - в 2013 році їх час...
