право заявника на відповідний об'єкт нерухомості (при обліку змін такого об'єкта нерухомості, обліку адреси правовласника або зняття з обліку такого об'єкта нерухомості та відсутності відомостей про зареєстроване право даного заявника на такий об'єкт нерухомості в державному кадастрі нерухомості);
- копія документа, що підтверджує відповідно до федеральним законом приналежність земельної ділянки до певної категорії земель (при кадастровому обліку у зв'язку зі зміною категорії земель, до якої віднесено земельну ділянку);
- копія документа, що підтверджує відповідно до федеральним законом встановлене дозволене використання земельної ділянки (при кадастровому обліку у зв'язку зі зміною виду дозволеного використання земельної ділянки).
Межовий план - документ, який складений на основі кадастрового плану відповідної території або кадастрової виписки про відповідній земельній ділянці і в якому відтворено певні внесені в державний кадастр нерухомості відомості та вказані відомості про утворених земельній ділянці або земельних ділянках, або про частини або частинах земельної ділянки, або нові необхідні для внесення до державного кадастр нерухомості відомості про земельну ділянку або земельних ділянках.
У межевом плані зазначаються відомості про утворених земельній ділянці або земельних ділянках у разі виконання кадастрових робіт, в результаті яких забезпечується підготовка документів:
- для подання до органу кадастрового обліку заяви про взяття на облік земельної ділянки або земельних ділянок;
- для подання до органу кадастрового обліку заяви про облік частини або частин земельної ділянки;
- для подання до органу кадастрового обліку заяви про облік змін земельної ділянки або земельних ділянок.
- У межовий план включаються такі відомості:
- О земельних ділянках, утворених при розділі, об'єднанні, перерозподілі земельних ділянок або виділ із земельних ділянок;
- земельних ділянках, утворених із земель, що перебувають у державній або муніципальній власності;
- земельних ділянках, з яких в результаті виділу в рахунок частки (часток) у праві спільної власності утворені нові земельні ділянки;
- земельних ділянках, щодо яких здійснюються кадастрові роботи з уточнення відомостей державного кадастру нерухомості.
Підготовка межового плану в ТОВ ??laquo; Зем.Стандарт проводиться за допомогою програми Полігон: Межовий план raquo ;, опис якої представлено в таблиці 7.
Таблиця 7. Опис програми
названиеверсияназначениелицензированиеМежевой план6.4.7Компьютерная програма для автоматизації оформлення межового плану - документів і креслень для постановки на державний кадастровий?? облік земельних ділянок і для врахування змін земельних ділянок з формуванням як друкованих, так і електронних XML-файлів, zip-архів для здачі, відправка в РосреестрІмеется ліцензія
Порядок створення межового плану:
1. Для прив'язки графічної складової межового плану до семантичної необхідно відкрити креслення з програми ГеоПлан.
Для цього запускаємо програму.
У розташованій зліва панелі Основні завдання вибираємо Відкрити журнал креслень .
У журналі креслень відкриваємо існуючий креслення для редагування або створюємо новий креслення. Для створення нового креслення на панелі інструментів натисніть кнопку Створити нове креслення .
У вікні вказуємо для креслення назву, за яким його можна буде ідентифікувати в журналі креслень, і натискаємо кнопку Відкрити креслення .
У розпочатому графічному редакторі формуємо креслення. У розглянутому випадку це буде імпорт координат з текстового файлу. Для цього у стрічці Файл вибираємо команду Імпорт координат .
У вікні імпорту використовуючи кнопку Огляд вказуємо файл з координатами, виконуємо необхідні налаштування імпорту і натискаємо кнопку ОК .
Виконавши імпорт переходимо в стрічку Панель інструментів і відкриваємо редактор об'єктів.
У редакторі об'єктів задаємо для нашої ділянки всі необхідні властивості: вказуємо тип об'єкта, задаємо йому ім'я та інші.
У вкладці Межі створюємо кордони для нашого об'єкта.
Далі формуємо схему геодезичних побудов і завантажуємо необхідні шари підкладки.
Для розміщення схеми створюємо новий робочий шар, задаємо для нього зрозуміле вам назву і на панелі інструментів натискаємо кнопку Схема базисів .
