нтування приймається середньозважена процентна ставка (8,1%) по депозитах, надана нефінансовим організаціям за вересень 2013 з терміном погашення більше одного року, в рублях.
Премія за ризик, з урахуванням відсутності прострочень і не повернень платежів в минулому, оцінюється в 5%. Таким чином, ставка дисконтування для коригування величини дебіторської заборгованості становить 13,1%.
Ринкова вартість дебіторської заборгованості Товариства на дату оцінки становить 14840873 тис. руб.
· Податок на додану вартість по придбаних цінностей
Балансова вартість податку на додану вартість по придбаних цінностей підприємства на 31.12.2012г. становить 2529 тис. руб.
Замовником не було надано інформація про податок на додану вартість. Зважаючи на відсутність інформації, необхідної для визначення їх ринкової вартості, Оцінювач прийняв, що ринкова вартість дорівнює балансовій вартості.
Ринкова вартість податку на додану вартість Товариства на дату оцінки становить 2529 тис. руб.
· Грошові кошти
Станом на 31.12.2011г. на балансі підприємства представлені грошові кошти на суму 946 346 тис. руб.
У цьому рядку балансу відображені поточні залишки по рахунках і в касі підприємства. Ця стаття підлягає переоцінці на розмір прогнозованої на 2013р. інфляції.
Ринкова вартість грошових коштів Товариства на дату оцінки становить 998395 тис. руб.
· Інші оборотні активи
Балансова вартість інших оборотних активів підприємства на 31.12.2012г. становить 669 101 тис. руб.
Замовником не було надано інформація про інших необоротних активах. Зважаючи на відсутність інформації, необхідної для визначення їх ринкової вартості, Оцінювач прийняв, що ринкова вартість дорівнює балансовій вартості.
Ринкова вартість інших оборотних активів Товариства на дату оцінки становить 669101 тис. руб.
Коригування вартості зобов'язань
Заборгованість ВАТ «МРСК Центру» за кредитами і позиками, що склалася на 31.12 2012 р, становить 45567473 тис. руб.
За даними пояснень до бухгалтерського балансу і фінансової звітності, наданої компанією за 2012 р, в 2013 р не передбачено погашення основного боргу за кредитами і позиками. Сума нарахованих відсотків до погашення за 2012 рік становить 165 940, 69 тис. Руб. На дату оцінки Оцінювач розрахував вартість зобов'язань компанії з урахуванням суми відсотків по позиках, сума яких склала 124 455,52 тис. Руб.
Таким чином, ринкова вартість зобов'язань підприємства на дату оцінки становить 45443 017,48 тис. руб.
Розрахунок ринкової вартості підприємства
Коригування, застосовані до елементів активів і зобов'язань Товариства, дозволяють розрахувати ринкову вартість Об'єкту оцінки в рамках методу чистих активів. Розрахунок вартості Об'єкту оцінки в рамках методу чистих активів представлений в таблиці нижче.
Таблиця 5.3. Вартість скоригованих чистих активів, тис. Руб.
Найменування показателяСкорректірованная стоімостьАКТІВ I. Необоротні активи Нематеріальні актіви21648,00Результати досліджень і розробок 53846 Основні засоби 84568574 Незавершене будівництво - Фінансові вкладення 1635836 Відкладені податкові активи 1056299 Інші необоротні активи 611 018 II. ОБОРОТНІ АКТИВИ Запаси 1436345 Дебіторська заборгованість 14840873 Дебіторська заборгованість (платежі по якій очікуються більш ніж через 12 міс. Після звітної дати) - Дебіторська заборгованість (платежі по якій очікуються протягом 12 міс. Після звітної дати) - Грошові кошти та грошові еквіваленти 998395 Податок на додану вартість по придбаних цінностей 2529 Інші оборотні активи 669 101 РАЗОМ АКТІВИ105 894454, 75ПАССІВ IV. ДОВГОСТРОКОВІ ЗОБОВ'ЯЗАННЯ Позикові кошти 26236100 Відкладені податкові зобов'язання 4761900 Оціночні зобов'язання - - Інші зобов'язання 421 149 V. КОРОТКОСТРОКОВІ ЗОБОВ'ЯЗАННЯ Позикові кошти 165941 Кредиторська заборгованість 10598864 Доходи майбутніх періодів 688 Оціночні зобов'язання терміном погашення менше ніж 12 міс 3382831 Заборгованість учасникам (засновникам) по виплаті доходів-Резерви майбутніх витрат і платежів-РАЗОМ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА45 443 017,48СТОІМОСТЬ 60451447, 27
Отже, округлена ринкова вартість 100% пакета акцій ВАТ «МРСК Центру», розрахована методом чистих активів, становить 60500000, 00 тис. рублів
. 3 Опис порівняльного підходу, обгрунтування неможливості його застосування для оцінки об'єкта оцінки
Порівняльний підхід до оцінки бізнесу передбачає, що цінність активів виз...
