агазин Апельсин-сіті по вулиці Матросова будинок 36 площею тисячу триста тридцять дві кв. метра, торговий дім Океан площею 738 кв. метрів, магазин Автозапчастини площею 905 кв. метрів, магазин автозапчастин Формула - 1 площею 743 кв. метра, торговий дім Класик площею 892 кв. метра, торговий павільйон Сімейний ТОВ ??laquo; Молочні ріки площею 360 кв. метрів. Обсяг інвестицій на будівництво даних об'єктів торгівлі перевищив 124 млн. Рублів.
На будівництві об'єктів комунального господарства, включених до РАІП, у січні-грудні 2014 року освоєно 8,0 млн. рублів, з яких - 8,0 млн. рублів електропостачання мікрорайону №40 (внутрішньоквартальні мережі).
(Витримки взяті з Виступи голови адміністрації А.Н. Шмельова на розширеному засіданні Ради МВ м Жовтневий за підсумками 2013р, 14.02.2014г. - сайт Адміністрації міського округу місто Жовтневий # justify gt; 2.4 Коротка характеристика галузі
На сьогоднішній день житлове будівництво є найбільш соціально значущим сегментом ринку нерухомості. Актуальною залишається проблема доступності житла для всіх верств населення. Саме доступність і забезпеченість громадян житлом мають безпосередній вплив на демографічну ситуацію, економічну обстановку і на рівень життя в країні. Для вирішення соціальних проблем, а також для розвитку економіки в цілому необхідно збільшувати обсяги житлового будівництва. Велику роль у цьому відіграє створення і впровадження нових будівельних матеріалів, які сприяли б зниженню собівартості об'єктів будівництва і, відповідно, збільшення кількості будівельних майданчиків.
Для вирішення завдань підвищення доступності житла та збільшення обсягів житлового будівництва Міністерством регіонального розвитку Росії спільно з Федеральним агентством по будівництву і житлово-комунальному господарству (Рострой) була розроблена федеральна цільова програма Житло на 2011-2015 роки. Основними її напрямками є: стимулювання розвитку житлового будівництва; підтримка платоспроможного попиту на житло, у тому числі за допомогою іпотечного житлового кредитування; виконання державних зобов'язань щодо забезпечення житлом категорій громадян, встановлених федеральним законодавством; підвищення якості комунальної інфраструктури; проведення науково-дослідних робіт.
Основними подпрограммами ФЦП Житло на 2011-2015 роки є:
1. Забезпечення житлом молодих сімей raquo ;.
2. Модернізація об'єктів комунальної інфраструктури raquo ;.
. Виконання державних зобов'язань щодо забезпечення житлом категорій громадян, встановлених федеральним законодавством raquo ;.
. Стимулювання програм розвитку житлового будівництва суб'єктів Російської Федерації raquo ;.
Основними завданнями даної програми є:
· створення умов для розвитку масового будівництва житла економкласу;
· підвищення рівня забезпеченості населення житлом шляхом збільшення обсягів житлового будівництва та розвитку фінансово-кредитних інститутів ринку житла;
· забезпечення підвищення доступності житла відповідно до платоспроможним попитом громадян і стандартами забезпечення їх житловими приміщеннями (33 кв. метра загальної площі житлового приміщення - для самотніх громадян, 42 кв. метра - на сім'ю з 2-х людина, по 18 кв. метрів - на кожного члена сім'ї при родині з 3-х осіб і більше).
Згідно з програмою, до 2015 р планується досягти введення житла 90 млн кв. м (тобто 0,64 кв. м на людину). Однак успішної реалізації національного проекту перешкоджають адміністративні бар'єри, монополізація житлового ринку в ряді регіонів, а також недостатній розвиток будівельної індустрії і суміжних виробництв. Можна сказати, що ці фактори відіграють ключову роль в обмеженні обсягів житлового будівництва та стимулюванні зростання цін на житло. Крім того, слід вживати заходів для підвищення якості забудови, забезпечити облаштування нових районів дорожньо-транспортною та соціальною інфраструктурою.
Для вирішення такого обсягу різних завдань застосування тільки адміністративних важелів недостатньо: необхідно розвивати законодавство, задіяти податкові та фінансово-кредитні важелі.
Перед регіонами і муніципалітетами стоять власні завдання. Зокрема, їм потрібно привести свою правову базу у відповідність з новими вимогами земельного, житлового та містобудівного законодавства, значно збільшити кількість аукціонів з виділення земель під забудову, прискорити розробку планів розвитку поселень.
Проведений аналіз офіційних статистичних даних по РФ в частині огляду аналітичних даних по житловому будівництву дозволив автору виявити сучасні тенденції розвитку ...
