вкаРазмер ставки рефінансування (%, річних) з 5 червня 200911,5с 14 травня 2009 г.12с 24 квітня 2009 г.12,5с 1 грудня 2008 г.13с 12 листопада 2008 г.12с 14 липня 2008 г.11с 10 червня 2008 г.10,75с 29 квітня 2008 г.10,5с 4 лютого 2008 г.10,25с 29 січня 2007 г.10,5
Підвищення Центральним банком РФ резервної ставки робиться для того, щоб рублеві ставки стали більше валютних, з тим щоб протидіяти відтоку капіталу, що прийняв в останні місяці масовий масштаб. У всьому розвиненому світі зараз ставки центральних банків знаходяться в діапазоні практично від нуля до 2% (США - 0,25%, Канада - 1%, Великобританія - 1,5%, Європейський центральний банк - 2%, Японія - 0,3% ), що покликане підкріплювати споживчий попит і знижувати виплати по кредитах. Проте становище Росії в глобальній системі, незважаючи на окремі переваги, все-таки має свої суттєві слабкі місця, які зараз уряд і прикриває. Тому наслідування іншим країнам у насиченні ринку власною валютою для стимулювання попиту могло б призвести до фатальних наслідків для економіки, так як в умовах високої невизначеності більша частина отриманих рублів не йшла б на споживання, а переводилася б у валюту, викликавши тим самим неконтрольовану девальвацію рубля і катастрофічні дисбаланси в економічній системі. Замість цього уряд вибрав контрольовану девальвацію, а також підвищення резервної ставки ролі стримуючого інструменту. Підвищення ставки рефінансування сприяє додатковому зростанню кредитних відсотків, які через зниження ліквідності і зростання ризиків і так досягають зараз в середньому 18% у валюті, 23% в рублях.
Зниження ставки рефінансування має справити позитивний вплив на ситуацію в російській економіці. Зокрема, дана міра сприятиме зменшенню процентних ставок по кредитах. Можна розраховувати на пожвавлення ділової активності, на підвищення попиту на банківські позики, видані під прийнятні відсотки.
Стабільність грошової одиниці: У 2009 році курс рубля залишиться на поточному рівні, а зростання депозитів в російській валюті може скласти до 15%. Такі прогнози дали експерти в Раді Федерації. Аналітики також вважають, що курс рубля залишиться стабільним в найближчому майбутньому, що підвищить довіру до національної валюти. Частка вкладів в іноземній валюті росла в останні місяці, так як ці вкладення були більш прибутковими. В іноземній валюті розміщено близько третини вкладів в російських банках. У 2008 році загальний приріст вкладів населення становив 15%. Цей результат був досягнутий в основному за рахунок першого півріччя, у другому півріччі приріст значно скоротився і склав всього 3%.% ». Це було викликано започаткованим кризою і втратою довіри до банків з боку громадян. ЦБ, оголосивши політику «плавної девальвації», контролював курс рубля шляхом валютних інтервенцій. З жовтня 2008 року по січень 2009-го Банк Росії активно продавав іноземну валюту, посилюючи рубль. А в лютому та березні ЦБ почав потроху скуповувати долари і євро. З листопада за п'ять неповних місяців, починаючи з вказаної дати, рубль по відношенню до долара подешевшав на 30% - 20 січня 2009 долар коштував вже 33,4 рубля, що вельми істотно в порівнянні до рівня початку вересня, коли його ціна становила 25 , 87 руб.
Кредитування: в останні місяці прострочення по кредитах росла досить активно, проте не перевищила 4,5-5%., найближчим часом зростання прострочення збережеться і при негативному сценарії в 2009 році вона може дійти і до 15%. Експерти Асоціації Будівельників Росії зазначили, що банки практично повністю зупинили кредитування інвестиційно-будівельних проектів через істотне зниження ліквідності і якісного зростання ризиків нереалізації готових житлових об'єктів. Крім того, що різко знизилися обсяги іпотечного житлового кредитування. Майже в 20 разів скоротилася кількість банків, що видають іпотечні кредити. Тільки близько 15 банків зберегли іпотечні програми. При цьому 80% обсягу кредитування припадає на частку 5 найбільших, в основному, державних банків.
Політичні фактори:
Обнародувано Державною Думою РФ поправки в Федеральний закон №214-ФЗ «Про участь у пайовому будівництві багатоквартирних будинків і інших об'єктів нерухомості» та про внесення змін до деяких законодавчих актів РФ (№214-ФЗ) зводяться до забороні забудовникам залучати кошти населення на етапі будівництва.
Прийняття подібних законодавчих новацій призведе до істотного скорочення діяльності приватних підприємців у житловому будівництві, оскільки в Росії функціонує лише декілька банків, які можуть повністю профінансувати комплексне освоєння території.
Згідно з Федеральним законом o саморегульовані організації (СРО) №315-ФЗ, з 1 січня 2009 року в РФ припинено надання ліцензій на здійснення будівельної діяльності, проектування та інженерних вишукувань. Тепер замість л...
