освоєння об'єктів промислового будівництва, а саме нафтохімічного комплексу РТ.
До складу виробничо-будівельного об'єднання «Казань» входять наступні залежні і дочірні суспільства:
1. ТОВ «ТАИФ - СТ»
2. ТОВ «МТ - СЕРВІС»
. ТОВ «Казанський завод силікатних стінових матеріалів» (КЗССМ)
. ТОВ «Камгестеплоенергострой»
5. ВАТ «Третє Нижньокамське монтажне управління» Будівельні організації, що входять до складу ТОВ «ПСО« Казань »здійснюють будівництво та проектування об'єктів будь-якої складності, зводяться будівлі відрізняються високою якістю виконання і новизною архітектурного рішення. ТОВ «ПСО« Казань »здійснює свою діяльність в різних сферах будівництва, це цивільне та житлове будівництво, будівництво виробничих об'єктів, реконструкція історико-архітектурних пам'яток. Серед значимих об'єктів: проектування та будівництво базових станцій стільникового мережі, проектування і будівництво автозаправних комплексів та митного терміналу «КАРСАР», культурно-розважальний комплекс «Піраміда», технічний центр і офіс телерадіокомпанії «ТВТ», житлові будинки в рамках Президентської Програми ліквідації старого житла , дитячий клініко-діагностичний центр, магазин «Меридіан», реконструкція «Будинку Кекіна». В даний час йде будівництво таких великих проектів, як: житловий будинок підвищеної комфортності по вул. Гоголя, офісний центр по вул. Пушкіна, транспортна розв'язка Амірхана-Ямашева і участь у будівництві нафтопереробного комплексу «ТАНЕКО» в м Нижньокамськ.
У республіці йде підготовка до Універсіаді 2013. «ПСО« Казань »у зв'язку з цим веде будівництво двох спортивних об'єктів: тенісний центр і палац водних видів спорту.
.2 Аналіз зовнішнього і внутрішнього середовища
Для дослідження змін, що відбуваються в макросреде використовуємо ПЕСТ-аналіз. Класична схема ПЕСТ-аналізу визначає чотири основні категорії зовнішніх факторів, які впливають на здатність організації функціонувати і розвиватися. До них належать політичні, економічні, соціальні та технологічні фактори. Розглянемо вплив кожного перерахованого чинника на діяльність розглянутої будівельної організації.
Економічні чинники:
Інфляція. За даними Росстату, інфляція в Росії за 2008 рік склала 13,3%. У Татарстані цей показник нижчий, ніж у середньому по Російській Федерації і Приволзькому Федеральному окрузі (ПФО) і складає 12,2%. У 2009 році експертами відзначається зниження зростання інфляції в РФ:
в січні тижнева інфляція росла з темпом 0,5%
в лютому - 0,35%
в березні - 0,26%
у квітні - 0,2%.
Вплив інфляції як макроекономічного фактора на ринок нерухомості може проявлятися через підвищення процентних ставок за іпотечними кредитами, або кредитами, що надаються будівельним і девелоперським організаціям для нового будівництва об'єктів нерухомості. Зміна темпів зростання інфляції на споживчому ринку проявляється на ринку капіталу з деяким тимчасовим запізненням - підвищення процентних ставок за кредитами на придбання об'єктів нерухомості на вторинному ринку і на будівництво нових об'єктів нерухомості дещо відстає від зміни темпів зростання інфляції
ВВП: Згідно з опублікованими даними Федеральної служби державної статистики (Росстат), номінальний обсяг ВВП Росії за 2008 рік склав 41 трлн 668 млрд руб. Російський ВВП у першому кварталі 2009 року знизився на 9,5% в порівнянні з аналогічним періодом минулого року. У структурі ВВП будівництво складає 5, 1%.
З/П: Татарстан є лідером в ПФО за показником середньомісячної нарахованої заробітної плати, в РФ за даним показником республіка перебуває на 28-му місці. Середньомісячна нарахована заробітна плата на одного працівника в Татарстані за підсумками року склала 14839, 9 рубля. Обсяг попиту на квартири визначається рівнем особистих і корпоративних доходів. Для Татарстану зростання доходів у багато пов'язаний зі сферою використання ресурсів мінерально-сировинної бази. Ситуація така, що доходи від продажу нафти на світовому ринку за високими цінами тягнуть зростання номінальних доходів нафтової галузі. Вільні фінансові кошти нафтовидобувної галузі вкладаються на ринок житлового будівництва. У нинішніх умовах, при настільки значному падінні ціни на нафту, відбувається прямо зворотна ситуація.
Ставка рефінансування: Центральний Банк Російської Федерації встановив наступну процентну ставку рефінансування (облікова ставка):
Таблиця 1. Динаміка зміни ставки рефінансування
Термін, з якого встановлена ??ста...
