озволяє підприємству здійснювати капітальні вкладення без шкоди для свого оборотного капіталу, проводити грамотну кредитну політику, використовуючи позикові кошти банку на термін окупності проекту.
Порівнюючи підсумки 2004 і 2005 рр.. по даному виду кредиту можна зробити наступні висновки. За підсумками роботи 2004 залишок заборгованості за наданими інвестиційним і будівельними кредитами склав більше 1,5 млрд. руб. У тому числі, в 2004 році банком надано коштів на фінансування інвестиційних проектів - 740 млн. руб., на фінансування будівельних проектів - 370 млн. руб. Погашено раніше наданих інвестиційних кредитів в сумі 240 млн. руб., кредитів на фінансування будівельних проектів в сумі 110 млн. руб. p> У 2005 р. 1% виданих кредитів було надано на цілі фінансування будівельних проектів і 2,5% - на цілі фінансування інвестиційних проектів. Станом на 01.01.05 Алтайським банком фінансується 77 інвестиційних і 34 будівельних проекту. Успішно завершені 29 інвестиційних та 7 будівельних проектів. Між банком та забудовниками укладено договори про співпрацю з метою реалізації квартир в 7 споруджуваних будинках за участю коштів банку. У рамках даних договорів банк надає іпотечні кредити фізичним особам для придбання житла.
Переваги розглянутих кредитних продуктів: вигідні умови кредитування, тривалі терміни, можливість надання великих кредитів, організація поетапного фінансування, з урахуванням особливостей конкретного проекту і гнучкий підхід до формуванню структури забезпечення.
Кредит надається юридичним особам як в рублях, так і в іноземній валюті.
Ліміт кредитування визначається виходячи з показників ефективності конкретного інвестиційного проекту, фінансового стану позичальника і не може перевищувати 70% від загальної вартості проекту. Не менше 30% вартості проекту має бути профінансовано за рахунок незаемних коштів ініціатора/оператора проекту. Грошові кошти можуть бути надані підприємству у вигляді стандартного кредиту; невідновлюваної кредитної лінії; рамкової кредитної лінії. При цьому встановлюється індивідуальний графік погашення основного боргу.
За будівельними проектами заборгованість становить 666999 тис.руб. (4,5 %), Простроченої заборгованості немає. За інвестиційним проектам заборгованість становить 1493691 тис.руб. (10%), частка простроченої заборгованості за інвестиційним проектам із загальної суми заборгованості Банку складає 0,07%.
3,8% було видано із застосуванням векселів Ощадного банку РФ. Особливості даного виду кредитування полягають у тому, що кредит видається для придбання векселя з метою його подальшого використання як розрахунково-платіжного засобу строком платежу:
Г? В«По пред'явленні, але не раніше певної дати В»
Г? В«На певний день В»
Термін погашення кредиту із застосуванням векселів встановлюються за згодою сторін:
Г? до настання строку платежу за векселем ( У цьому випадку на термін дії кредитного договору вс...
