мі слід попереджати правопорушників про усунення допущених ними порушень правил користування житловим приміщенням.
Оскільки закон не вимагає будь-якої певної форми, в якій наймодавцем має бути виражено попередження, то в разі виникнення спору з приводу виселення громадян з підстав, передбачених ч. 1 ст. 91 ЖК РФ, до суду можуть бути представлені будь-які докази, що свідчать як про порушення, допущених громадянами щодо житлових приміщень, так і про те, що винні громадяни попереджені про необхідність усунути такі порушення. Очевидно, письмове попередження винному повинно вручатися особисто під розпис або надсилається поштою листом з повідомленням.
Виселенню за порушення прав і законних інтересів підлягають винні особи, але не члени сім'ї, проживають з ними в одній квартирі. Якщо виселяється наймач, то замість нього наймачем повинен бути визнаний будь-хто з решти проживати в житловому приміщенні повнолітніх членів сім'ї.
Протиправні дії особи служать підставою для виселення, якщо вони вчиняються навмисно. У тих випадках, коли недозволене поведінка викликана причинами, які не можна йому поставити в провину, виселення не допускається. Наприклад, психічнохворий не може бути визнаний винним навіть у тому випадку, якщо спільне з ним проживання пов'язане з небезпекою для здОрів і життя інших мешканців тієї ж квартири. Відмовляючи в позові про його виселення, суд має поставити питання про примусове лікуванні хворого. Разом з тим суд не наділений правом зобов'язувати житловий орган надавати психічнохворому або іншим особам, що проживають з ним в одній квартирі, інше житлове приміщення. Громадян, хвороба яких створює відомі незручності і навіть небезпека для здоров'я оточуючих, а також осіб, визнаних недієздатними внаслідок психічного захворювання, не можна визнати злісними порушниками, винними в створенні умов неможливого спільного проживання, і не можна виселяти їх з цих підстав.
Найчастіше позови про виселення пред'являються до осіб, систематично вживають спиртні напої і на цьому грунті допускає буйство, побої, знущання над іншими мешканцями квартири або будинку, нецензурну лайку і т.д. Такі позови пред'являють жінки до чоловікам, з якими вони раніше перебували у шлюбі або ще перебувають у шлюбі.
Їх часто пред'являють наймачі або члени їх сімей до своїх родичів. Суди виселяють також винних осіб за вчинення сварок, образ і нанесення побоїв сусідам по квартирі [21].
4. Без надання іншого жилого приміщення можуть бути виселені особи, позбавлені батьківських прав, якщо їх спільне проживання з дітьми, стосовно яких вони позбавлені батьківських прав, визнано судом неможливим.
У статті 69 СК РФ наводиться перелік підстав для позбавлення батьків батьківських прав, манливого потім їх виселення, до яких відносяться:
- ухилення від виконання обов'язків батьків, у тому числі при злісному ухилення від сплати аліментів. За дане правопорушення навіть встановлена ??кримінальна відповідальність;
- зловживання батьків своїми батьківськими правами. Це може мати місце, коли батьки змушують своїх: дітей займатися жебрацтвом, проституцією, змушують вживати їх спиртні напої та т.д.;
- жорстоке поводження батьків з дітьми. У пресі та по телебаченню передаються судові процеси над батьками, які знущаються над своїми дітьми, систематично завдають їм побої, за будь-яку провину так б'ють дітей, що поводять їх ...
