лі (податок) 3757315,533780019,5622704,031,92,060,16 Оренда ОС540354 ,00375000,00-165354 ,000,270,2-0, 07Внутренніе оздоблювальні работи91952065, +7551664861,75 - +4028720446,4228, 18 - 18,24 Забруднення навколишнього среди57117, 6631644,84 - 25472,820,030,02 - 0,01 Інтернет60096709070, 000,00030,0060,0057 Комунальні расходи24444916, +2915446475,00 - 8998441,2912,348,42-3,92материалы1152392,661152392,660,630,63Обучение44529,67301828,24257298,570,020,160,14Оплата труда5021784, 685571824,5550039,822,53,040,54 Охорона объекта3386384,003414292,0027908,001,71,860,16Подписка15486,8123204,697717,880,0080,0120,004Приобретение ОС110694,35265745,39255051,040,060,150,09Реклама1382469,151431431,1348961,980,70,80,1Ремонт9890498,9420129433,1310238934,194,910,96Спецодежда432,16432,16Списание амортізаціі38930053, 2161351382,2722421329,0619,6533,4513,8 Страхованіе1500, 00 - 1500,00 Технічне обслужіваніе4689158, 983009711,18 - 1679447,802,371,64-0,73 Транспортні расходи1771372, 501355012,48 - 416360,020,90,74-0, 16уборка9672014, 3410310144,76638130,424,95,60,7 Господарські расходи2389194 ,751794280,54-594914 ,211,20,9-0, 3Юрідіческіе услугі7080, 007080,00 Разом затрат198067864 ,98183365519,84-14702345, 1492,5
Постійні витрати за 2011 рік становлять 198067864,98 руб. (За 2012 рік становлять 183365519,84 руб. Відповідно) при об'ємі торгових площ, що здаються в оренду рівним 21119 м 2 маємо ціну за місяць за 1 кв.м. тільки для покриття постійних витрат рівним:
198067864,98 / 21119/12=781,56 руб. для 2011 року та відповідно для 2012 року 183365519,84 / 21119/12=723,54 руб.
Отже, ціна за 1 кв. м. не повинна бути нижче 781,56 рублів для 2011 року та 723,54 рублів для 2012 року відповідно, і це без урахування змінних витрат, які не були враховані в даному методі розрахунку. Однак визначення ціни на основі аналізу меж є доречним у разі, якщо фірма виходить з передумови досягнення максимального прибутку. Але навіть при цьому слід розташовувати наступними умовами:
фірма повинна бути в змозі точно підрахувати і постійні, і змінні витрати;
вона повинна розташовувати умовами, що дозволяють точно спрогнозувати і графічно зобразити криву попиту;
попит на ринку повинен перебувати під впливом зміни тільки / або переважно цін, а обсяг продажів - показувати відповідний рівень ціни.
При комплексному підході до встановлення цін на надавані послуги ЗАТ «ДІАС» також орієнтується на ціни фірм конкурентів, і не будучи форвардом в даному сегменті, ТРЦ «Сонячний» на етапі будівництва планувався для обслуговування покупців з низьким, середнім доходом, слід за цінами лідерів, підтягуючи їх до потрібного рівня в межах середніх значень рівний 1200-1300 рублів, не викликаючи тим самим загострень серед конкурентів.
ВИСНОВОК
Ціна є найважливішою складовою комплексу планування на підприємстві. Це складне поняття, яке залежить від загального стану економіки і конкуренції. У зв'язку з цим, одним з основних завдань на будь-якому підприємстві є економічне обгрунтування собівартості і ціни продукції. Впровадження у виробництво сучасних методів управління витратами і процесом ціноутворення сприяє підвищенню ефективності виробництва.
У даній роботі проведено аналіз обгрунтування цін на надання послуг (з...
