на Республіки Білорусь. Кадастрова оцінка земель, земельних ділянок проводиться за рахунок республіканського або місцевих бюджетів.
Кадастрова оцінка земель, земельних ділянок проводиться не рідше ніж через п'ять років з ініціативи Мінського міського, міського (міста обласного підпорядкування), районного виконавчого комітету, якщо інше не встановлено законодавчими актами.
Результати кадастрової оцінки земель населених пунктів, садівничих товариств та дачних кооперативів, земель, розташованих за межами населених пунктів, садівничих товариств та дачних кооперативів затверджуються Мінським міським, міським (міста обласного підпорядкування), районним виконавчим комітетом відповідно з його компетенцією щодо вилучення та надання земельних ділянок.
Результати кадастрової оцінки сільськогосподарських земель, наданих для ведення сільського, підсобного сільського господарства, селянського (фермерського) господарства, затверджуються Державним комітетом з майна Республіки Білорусь.
Всі земельно-кадастрові відомості документуються за єдиними для Республіки Білорусь формам (текстовому, графічному та електронному вигляді). Організація ведення земельного кадастру покладено на спеціальний орган - Державний комітет з майна Республіки Білорусь.
Земельно-кадастрова документація ведеться на всіх рівнях управління землями і включає:
первинні документи на землі, що знаходяться у володінні, користуванні і власності
державні земельно-кадастрові книги земель, перебувають у віданні сільських, селищних виконавчих і розпорядчих органів:
державні земельно-кадастрові книги, міста;
державний земельний кадастр області, міста Мінська;
державний земельний кадастр республіки.
Основний документ - земельно-кадастрова книга зі вставними листами.
Земельний кадастр ведеться територіальними кадастровими органами або землевпорядною службою місцевих виконавчих розпорядчих органів відповідно до кадастровим поділом території Республіки Білорусь.
Земельний кадастр призначений для реалізації земельного законодавства, регулювання земельних відносин, забезпечення раціонального використання земельних ресурсів, тому він є необхідним елементом на всіх етапах державного управління землями.
. 2 Зміст і ведення державного земельного кадастру
Земельний кадастр є єдиним офіційним джерелом відомостей про землю, які використовуються при здійсненні інших функцій управління землями.
Земельний кадастр включає 4 елементи:
) дані про розподіл земель по суб'єктах і об'єктах на підставі реєстрації прав на земельну ділянки.
) дані про розподіл земель за категоріями на підставі їх фактичного стану і використання (державний облік землі).
) дані про якісний стан земель в залежності від їх природно-природних властивостей.
) дані про економічну оцінку земель як засобу виробництва та просторового базису.
Зміст земельного кадастру визначається ст.84 Кодексу Республіки Білорусь про землю.
Державний земельний кадастр складається з:
єдиного реєстру адміністративно-територіальних і територіальних одиниць Республіки Білорусь;
єдиного державного регістра нерухомого майна, прав на нього та угод з ним;
реєстру цін на земельні ділянки;
регістра вартості земельних ділянок;
реєстру земельних ресурсів Республіки Білорусь.
Єдиний реєстр адміністративно-територіальних і територіальних одиниць Республіки Білорусь містить відомості про найменування, розмірах і межах адміністративно-територіальних і територіальних одиниць, їх адміністративних центрів.
Єдиний державний регістр нерухомого майна, прав на нього та угод з ним містить відомості і документи щодо зареєстрованих земельних ділянок та розташованих на них об'єктів нерухомого майна, у тому числі відомості про місце розташування земельних ділянок, їх розмірах, кордонах, про цільове призначення, правах на ці ділянки, про обмеження (обтяження) прав на земельні ділянки, в тому числі земельні сервітути, а також відомості про угоди з ними. Ведення єдиного державного регістра нерухомого майна, прав на нього та угод з ним здійснюється в порядку, встановленому законодавством про державну реєстрацію нерухомого майна, прав на нього та угод з ним.
Реєстр цін на земельні ділянки містить відомості про ціни на земельні ділянки та об'єкти нерухомого майна, розташовані на цих діл...
