ано проект техніко-економічного обґрунтування проекту будівництва котеджу. У висновку сформульовані висновки по роботі.
1. Аналіз діяльності будівельного підрядника Свій будинок
. 1 Загальна характеристика Свій будинок
Свій будинок (ІП Восканян Н.В.) - будівельний підрядник, зареєстрована Інспекцією МНС Росії по м Таганрогу Ростовської області від 25.09.2008 р за адресою: 347913, Ростовська обл., М Таганрог, вул. Пархоменко, буд. 10. Основним видом діяльності Свій будинок є ремонтно-будівельні послуги (КОАТУУ 45.0). Свій будинок із застосуванням нових технологій виробляє роботи з будівництва, знесенню, монтажу і демонтажу житлових, промислових і складних інженерних споруд і т.д. Свій будинок надає наступні види послуг населенню:
? підготовка будівельного ділянки;
? розбирання та знесення будівель, розчищення будівельних ділянок;
? виробництво земляних робіт;
? будівництво будівель і споруд (поверховість - не більше 3 поверхів);
? виробництво загальнобудівельних робіт;
? виробництво загальнобудівельних робіт зі зведення будинків;
? монтаж будівель і споруд із збірних конструкцій;
? пристрій покриттів будівель і споруд;
? виробництво оздоблювальних і завершальних робіт.
Свій будинок надає ремонтно-будівельні послуги як окремим фізичним особам, так і працює з юридичними особами - будівельними компаніями та інвесторами ринку будівництва нерухомості (ЗАТ Новий місто raquo ;, ВАТ ЖКГ-Сервіс raquo ;, ТОВ ??laquo; Центродом і т.д. ). При роботі з юридичними особами Свій будинок виступає в якості будівельного підрядника, укладаючи договори на певні види робіт. Така форма роботи для Свій будинок є найбільш кращою. Компанія зорієнтована на роботу з великим замовником, інвестором і розглядає пропозиції потенційних партнерів, які бажають отримати професійного забудовника.
Основні показники діяльності будівельного підрядника за період з 2009 по 2011 рр. представлені в табл. 1.1.
Таблиця 1.1 - Основні показники діяльності будівельного підрядника за період з 2009-2011 рр., тис. руб.
Найменування показателя200920102011Темп зростання до 2010 р,% Темп приросту,% 1. Виручка від продажу послуг/товарів, тис. Руб.68951201614104117,4% 17,42. Собівартість послуг/продукції, тис. Руб.63981105112862114,3% 14,33. Чистий прибуток, тис. Руб.4979651242128,7% 28,74. Рентабельність послуг/продукції,% 7,778,739,66110,610,5. Середньорічна чисельність працівників, чел.81416114,3% 14,36. Середньомісячний фонд заробітної плати, руб.64200129220214800166,2% 66,27. Середня заробітна плата на 1 працівника, руб.8025923013425145,4% 45,46. Вартість основних фондів на кінець року, тис. Руб.83,3110133,4121,3% 21,3
На рис. 1.1 представлена ??динаміка виручки Свій будинок за період 2009-2011 рр.
Рис. 1.1 - Динаміка виручки за період 2009-2011 рр.
Упродовж трирічного періоду спостерігається стійке зростання виручки від надання послуг населенню. У 2011 р виручка від продажу послуг збільшилася на 2 088 тис. Рублів і склала 14104 тис. Рублів (темп приросту по виручці 17,4%).
Рис. 1.2 - Динаміка собівартості продукції/послуг і чистого прибутку
Збільшення собівартості продукції в 2011 р (темп приросту склав 14,3%) відбулося за рахунок збільшення обсягу надаваних послуг населенню і за рахунок збільшення середньооблікового складу працівників. У 2011 р чистий прибуток Свій будинок збільшилася на 277 тис. рублів і склала 1242 тис. рублів (темп приросту склав 28,7%).
Рис. 1.3 - Динаміка чисельності працівників і середньої заробітної плати на 1 працівника за період 2009-2011 рр.
Показник середньорічної чисельності працівників має позитивну тенденцію. Середньооблікова кількість працівників Свій Дім станом на 1.01.2012 р склало 16 чоловік. Слід зазначити, що в організації спостерігається зростання середньої заробітної плати, причому рівень заробітної плати істотно вище, в порівнянні з середнім прожитковим мінімумом по Ростовській області (+6224 рублів).
На рахунку у Свій будинок близько десяти успішно реалізованих проектів, серед яких приватні житлові будинки, заміські котеджі, офіси та квартири. Свій будинок має у своєму розпорядженні технічну базу, налагоджену інфраструктуру і перевірені бригади робітників високої кваліфікації. Користуючись заслуженою повагою, як з боку замовників, так і з боку субпідряд...
