суб'єктом і у випадках, коли законом передбачається адміністративний порядок захисту прав житлових. Позначене правило випливає із змісту част.2 стат.11 Житлового кодексу Росії, що передбачає, що рішення, яке прийнято в адміністративному порядку, можливо оскаржити в судовому порядку.
Потреба забезпечення судового захисту порушених прав житлових відносять до ключових початків житлового законодавства (част. 1 стат. 1 Житлового кодексу).
На відміну від стат. 11 Житлового кодексу Росії «Судовий захист цивільних прав» в статті не іменуються судові органи, які реалізують захист порушених прав житлових. У наступних статтях Житлового кодексу Росії застосований загальний термін «суд».
Житлове законодавство спирається на необхідності забезпечення органами держвлади та органами місцевого самоврядування умов для реалізації громадянами права на житло, на недоторканність і неприпустимість довільного позбавлення житла, на необхідність безперешкодної реалізації наступних з відносин, які регулюються житловим законодавством, його безпеки, прав, а також на визнанні рівності учасників щодо володіння, користування і розпорядження житловими приміщеннями, якщо інше не передбачено Кодексом, іншого федерального закону або наявності належних відносин, на необхідність забезпечення відновлення порушених прав житлових, їх судового захисту, забезпечення схоронності житлового фонду і користування житлових приміщень за призначенням.
У Російській Федерації правосуддя реалізується тільки судами, які засновані у відповідність з Конституцією Росії, і даними ФКЗ. У Росії діють федеральні суди, світові суддя суб'єктів Росії та конституційні (статутні) суди, які складають судову систему Росії.
Федеральними судами є:
Конституційний Суд Росії;
Верховний Суд Росії, верховний суд республік, суд міст федерального значення, крайовий і обласний суди, суд автономної області і автономних округів, районний суд, військовий і спеціалізований суди, які складають систему федеральних судів загальної юрисдикції;
Вищий Арбітражний Суд Росії, федеральний арбітражний суд округів (арбітражний касаційний суд), арбітражний суд суб'єктів Росії, арбітражний апеляційний суд, які складають систему федеральних арбітражних судів.
Судами суб'єктів Росії є:
конституційний (статутний) суд суб'єктів Росії;
мирові судді, що виступають суддями загальної юрисдикції суб'єктів Росії.
У Росії судову владу реалізують суди. При тому судова влада є самостійною і діє незалежно від виконавчої та законодавчої влади.
У судову систему Росії третейські суди не входять, правосуддя не реалізують. Не згадуються вони і в част.1 стат.11 Житлового кодексу Росії як органу, який захищає порушені права житлові. Тим не менш, за угодою до третейського суду сторін можлива передача будь-якого спору, що випливає з цивільних правовідносин, якщо інше не визначено федеральним законом. Беручи до уваги, що за своєю юридичною природою велика частина прав житлових відносин виступає цивільно-правовими, можливий висновок, що ймовірно звернення сторін для вирішення житлового спору до третейського суду. Третейський суд являє собою суд, який обраний за угодою сторін, для вирішення певного виникспору цивільно-правового характеру із зобов'язанням підкоритися рішенню суду.
Захист порушених житлових прав реалізує суд у відповідність до підвідомчості справ, які встановлені процесуальним законодавством. Підвідомчість дає можливість визначення кола певних справ, які розглядаються тим чи іншим судом.
Вітчизняна юридична література пропонує різноманітні поняття підвідомчості:
а) сукупністю цивільних процесуальних норм, які встановлюють межі повноважень різноманітних органів (судів) з дозволу та розгляду справ;
б) цивільно-процесуальним інститутом, виконуючим функції розподільного механізму між різноманітними органами (судами);
в) властивістю справи, в силу якого воно підлягає вирішенню конкретним органом (судом);
г) передумовою права на звернення до суду, визначальною межі здійснення даного права;
д) знаходженням питання в чиємусь веденні і т.п.
Процесуальне законодавство обумовлює основні критерії розмежування компетенції між арбітражними судами та судами загальної юрисдикції, в яких виступає характер спірних правовідносин та їх суб'єктний склад, належних враховувати в сукупності при встановленні підвідомчості цивільних справ.
Захист прав житлових в адміністративному порядку реалізується тільки у випадках, які передбачені Житловим кодексом Росії або інш...
