сліджень повністю не вичерпана.
Методи дослідження. Методологічною основою курсової роботи були такі загальні методи дослідження як аналіз, синтез, узагальнення, метод комплексного підходу; і приватні: історичний, порівняльний, формально-логічний методи дослідження.
Правова основа. Основоположним актом, що регулює купівлю-продаж, є Цивільний кодекс РФ, глава 30 якого досить докладно (ст. 454-566) регулює цей договір. Однак поряд з ГК РФ відносини купівлі-продажу регулюються також іншими законами та підзаконними актами (укази Президента РФ, постанови уряду РФ і т.д.).
Для розкриття цієї теми використовувалися також: Конституція Російської Федерації 1993 р, Земельний Кодекс Російської Федерації, довідково-правова система по законодавству Консультант Плюс, монографії та наукові статті, присвячені даній проблемі.
1. Загальна правова характеристика договору купівлі-продажу
1.1 Значення договору купівлі-продажу
Договір купівлі-продажу - основний вид цивільно-правових зобов'язань, застосовуваних у майновому обороті. Тому не випадково положення, що регулюють відносини, пов'язані з купівлею-продажем відкривають другу частину Цивільного кодексу Російської Федерації, присвячену окремим видам цивільно-правових зобов'язань.
Договір купівлі-продажу є родовим поняттям по відношенню до деяких іншими договорами (окремих видів договору купівлі-продажу), суть яких полягає в тому, що одна особа зобов'язується передати у власність іншої особи будь-яке майно, а останнє зобов'язується прийняти це майно і сплатити за нього певну грошову суму (ціну). До числа договорів, визнаних окремими видами договору купівлі-продажу, відносяться договори: роздрібної купівлі-продажу, поставки товарів, поставки товарів для державних потреб, контрактації, енергопостачання, продажу нерухомості, продажу підприємства.
Виділення названих видів договору купівлі-продажу служить передусім цілям найбільш простого і оптимального правого регулювання подібних правовідносин. Звідси правило, згідно з яким до вказаними договорами підлягають субсидиарному застосуванню загальні положення ЦК, що регулюють договір купівлі-продажу (п. 5 ст. 454 ЦК). Регулюючи названі договори в якості окремих видів договору купівлі-продажу, закон міг обмежитися лише вказівкою на їх кваліфікуючі ознаки і встановленням стосовно до цих договорами деяких підлягають пріоритетного застосування спеціальних правил, що враховують специфіку регульованих правовідносин. Будь-якої єдиний критерій для розмежування окремих видів договору купівлі-продажу відсутня.
1.2 Поняття договору купівлі-продажу
За договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) зобов'язується передати річ (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець зобов'язується прийняти цей товар і сплатити за нього певну грошову суму (ціну) (п. 1 ст. 454 ЦК).
Розглядаючи договір купівлі-продажу, зупинимося на найбільш загальних його характеристиках, як: взаємність, оплатне, особливості моменту укладення.
. Взаємність. Договір купівлі-продажу являє собою двосторонній (взаємний) або сіналлагматіческій договір (грец. Synallagma - взаємовідношення), з якого, як зазначається в літературі за римським правом, виникає рівномірно двостороннє зобов'язання, бо кожна зі сторін одночасно і неодмінно є і кредитором, і боржником , а їх обов'язки носять зустрічний, взаємопов'язаний і взаємозумовлюються характер.
Він є договором сіналлагматіческій, оскільки виконання зобов'язань покупцем з оплати товару обумовлене виконанням продавцем своїх зобов'язань щодо передачі товару покупцеві (п. 1 ст. 328 ЦК). Іншими словами, покупець не повинен виконувати свої обов'язки по оплаті товару до виконання продавцем своїх обов'язків по передачі йому товару.
. Возмездность. Договір купівлі-продажу є оплатним договором, оплатне, в свою чергу, виступає обов'язковою ознакою всякого договору купівлі-продажу. І це може бути не випадковим, бо, погодившись сьогодні зі зробленим понад півстоліття тому затвердженням І.Б. Новицького, що всякий двосторонній договір є оплатним (ноне всякий БЕЗОПЛАТНО договір носить взаємний характер), оплатне договору купівлі-продажу можна розглядати якимсь логічним продовженням його двостороннього характеру.
оплатній прийнято вважати договори, що задовольняють майновий інтерес кожної яка вступає в нього боку, навпаки, безоплатні договори служать інтересу тільки однієї сторони, інша ж сторона тут не має будь-якої майнової вигоди.
Возмездность переслідує характерну компенсаційну мету. До оплатним відносять договори, - не випадково пише М. І. Брагінський, - які...
