Курсова робота з дисципліни "Цивільне право"
На тему " Договір купівлі - продажу нерухомості"
Зміст
Введення
. Російське законодавство про нерухомість та її обороті (короткий нарис історії розвитку)
.1 Поняття нерухомості і її правовий режим за законодавством РФ
.2 Ринок нерухомості, його складові та особливості
. Договір купівлі-продажу нерухомості
.1 Особливості змісту договору купівлі-продажу нерухомості
.2 Особливості купівлі-продажу житлових приміщень
.3 Особливості продажу підприємства
. Форма та державна реєстрація угод купівлі-продажу нерухомості та наслідки її недотримання
.1 Форма угод купівлі-продажу нерухомості
.2 Державна реєстрація переходу права власності на нерухомість
.3 Проблемні аспекти та шляхи вдосконалення угод купівлі-продажу нерухомості
Висновок
Глосарій
Список використаних джерел
Введення
Актуальність дослідження полягає, насамперед, в тому, що угоди купівлі-продажу нерухомості є в нашій практиці порівняно новими цивільно-правовими договорами. У міру здійснення процесу приватизації в Росії зазнавав зміни і інститут приватної власності на нерухоме майно. Збільшилося число власників і кількість об'єктів, які можуть не тільки перебуває у власності, а й відчужуватися і купуватися за договором купівлі-продажу. При зміні власника за договором купівлі-продажу деякі угоди у своєму правовому регулюванні спричинили певні особливості. Деякі з них стосувалися суб'єктів, що виступають у правовідносинах з купівлі-продажу, частина з них була пов'язана із самим відчужуваним об'єктом, інша частина особливостей угод, мають публічний характер, полягала в моменті виникнення права власності на нерухоме майно та обов'язковості державної реєстрації виниклого права.
Чималі проблеми породжували суперечності у чинному законодавстві у зв'язку з введенням державної реєстрації прав на нерухоме майно та угод з ним.
Значимість договору купівлі-продажу нерухомості, дискусійність ряду питань, недостатня теоретична розробка, необхідність аналізу нових положень Цивільного кодексу РФ про купівлю-продаж нерухомості, державної реєстрації прав на нерухоме майно та угод з ним обгрунтовують вибір теми дослідження та її актуальність.
Об'єкт дослідження - суспільні відн...
