передбачають отримання кожної зі сторін від її контрагента певної компенсації, заради якої укладається договір. Безоплатними є договори, що не припускають такої компенсації .
Возмездность, будучи обов'язковою ознакою всякого договору купівлі-продажу, стосовно до різних його випадкам має двояке прояв залежно від обов'язковості її договірного встановлення і потенційної визначенності (питання про римської pretiumcertum - визначеності ціни). Взагалі кажучи, умова про ціну в будь-якому безкоштовне договорі (включаючи і договір купівлі-продажу) згідно з чинним законодавством за загальним правилом не є його істотною умовою, а тому всякий БЕЗОПЛАТНО договір (у т. Ч. І договір купівлі-продажу) буде вважатися состоявшімсядаже в тому випадку, якщо питання про ціну за відчужуване майно не знайде свого прямого або непрямого договірного врегулювання.
. Особливості моменту укладення (вчинення, Перфекція) як найбільш загальна характеристика всякого договору згідно з чинним законодавством виступає підставою диференціації всіх договорів на три групи. Відповідно до цього критерію прийнято виділяти: а) договори консенсуальні, Перфекція яких завжди визначається одним лише досягнутою угодою сторін (п.1 ст.433 ЦК); б) договори реальні, Перфекція яких визначається досягнутим сторонами угодою та вчиненням акта передачі майна (а в ряді випадків, наприклад, у договорі ренти нерухомості, ще й актом державної реєстрації договору) (п.2 ст.433 ЦК); в) договори, які підлягають державній реєстрації, Перфекція яких завжди визначається двома актами: досягнутою угодою сторін і державною реєстрацією договору (п.3 ст.433 ЦК). У переважній більшості випадків договори купівлі-продажу носять консенсуальної характер, іноді вони можуть вимагати державної реєстрації, яка і визначає момент їх укладення, однак вони ніколи не можуть підкорятися реальної моделі.Учітивая особливості договору купівлі-продажу, згідно з яким майно передається однією стороною іншій на безповоротній основі, нескладно уявити собі випадки, коли стадії узгодження договірних умов - укладення договору - і його виконання нерозривно пов'язані між собою або, навпаки, відрізняються один від одного.
У цивілістичній літературі переважна більшість авторів обмежується вказівкою на консенсусний характер договору купівлі-продажу, маючи при цьому на увазі всі витікаючі з цього і тільки що сформульовані наслідки. І все ж основна проблема, що існує у зв'язку з Перфекція договору купівлі-продажу, пов'язана з відповіддю на питання, чи може він в деяких випадках і при наявності певних обставин бути реальним? Щодо даного питання немає єдності думок, а часто і достатньої визначеності і логічної завершеності в пропонованих судженнях. І все ж не можна не визнати, що за загальним правилом дане питання знаходить своє негативне дозвіл, а тому більшістю авторів консенсуальних договорів купівлі-продажу не ставиться під сумнів.
Товаром за договором купівлі-продажу визнаються будь-які речі, як рухомі, так і нерухомі, індивідуально-визначені або визначаються родовими ознаками. Загальні положення про купівлю-продаж товарів застосовуються і до продажу майнових прав, якщо інше не випливає із змісту або характеру цих прав. У цьому сенсі необхідно визнати, що всяка оплатне відступлення майнових прав (цесія) є продажем цих прав, а правила, що регулюють перехід прав кредитора, і зокрема поступку вимоги (ст. 382-390 ЦК), підлягають пріоритетному (по відношенню до загальних положень про купівлю-продаж товарів) застосування.
Особливості купівлі-продажу окремих видів товарів встановлені як самим ГК (наприклад, ст. 497, 499), так і іншими законами (наприклад, Федеральним законом від 13.12.94 Про поставки продукції для федеральних державних потреб ) або іншими правовими актами. Ці особливості можуть стосуватися, зокрема:
форми договору (договір купівлі-продажу нерухомості повинен мати письмову форму - див. 131, 163, 550, 560 ЦК);
необхідності його реєстрації (при продажу підприємства - ст. 131, 164, 560 ЦК);
моменту переходу права власності до покупця (при продажу товарів у кредит - ст. 488 ЦК);
складу сторін (при продажу за конкурсом);
процедурних моментів (наприклад, укладення договору на аукціоні, на біржі - див. ст. 447-449 ЦК).
Загальне правило полягає в тому, що передача товару, перехід права власності та сплата ціни відбуваються одночасно. Проте ГК знає багато винятків з цього правила.
Договором купівлі-продажу оформляються операції з експорту - імпорту, і тоді цей договір регламентується не тільки національним російським правом, а й міжнародними договорами і конвенціями.
Отже, договір купівлі-продажу є оплатним і двостороннім, консенсуальним. Договір купівлі-прод...
