за завданням замовника цих робіт і передати йому документи, підготовлені в результаті виконання цих робіт з урахуванням вимог цього Закону, а замовник цих робіт зобов'язується прийняти зазначені документи та оплатити виконані кадастрові роботи [4].
В результаті виконання зазначених у частині 1 цієї статті кадастрових робіт забезпечується підготовка документів для подання в орган кадастрового обліку заяви про взяття на облік об'єкта нерухомості або об'єктів нерухомості, про облік змін об'єкта нерухомості, обліку частини об'єкта нерухомості або про зняття з обліку об'єкта нерухомості. Обсяг підлягають виконанню кадастрових робіт визначається замовником кадастрових робіт.
Договір підряду на виконання кадастрових робіт є публічним договором.
Ціна підлягають виконанню кадастрових робіт визначається сторонами договору підряду на виконання кадастрових робіт шляхом складання твердого кошторису. Кошторис набуває чинності та стає частиною договору підряду на виконання кадастрових робіт з моменту підтвердження її замовником кадастрових робіт.
Типові договори підряду на виконання кадастрових робіт залежно від видів об'єктів нерухомості, інших мають істотне значення критеріїв можуть встановлюватися уповноваженим Урядом Російської Федерації федеральним органом виконавчої влади (в ред. Федерального закону від 23.07.2008 N 160-ФЗ).
Типові норми часу виконання кадастрових робіт залежно від видів об'єктів нерухомості, інших мають істотне значення критеріїв можуть встановлюватися органом нормативно-правового регулювання у сфері кадастрових відносин.
У результаті кадастрових робіт індивідуальний підприємець, зазначений у статті 32 цього Закону, або юридична особа, зазначена в статті 33 цього Закону, передає замовнику таких кадастрових робіт наступні документи [5]:
) межовий план (при виконанні кадастрових робіт, в результаті яких забезпечується підготовка документів для подання в орган кадастрового обліку заяви про взяття на облік земельної ділянки або земельних ділянок, про облік змін земельної ділянки або обліку частини земельної ділянки );
) технічний план (при виконанні кадастрових робіт, в результаті яких забезпечується підготовка документів для подання в орган кадастрового обліку заяви про взяття на облік будівлі, споруди, приміщення або об'єкта незавершеного будівництва, про облік його змін або обліку його частини);
) акт обстеження (при виконанні кадастрових робіт, в результаті яких забезпечується підготовка документів для подання в орган кадастрового обліку заяви про зняття з обліку будівлі, споруди, приміщення або об'єкта незавершеного будівництва).
Договір підряду на кадастрові роботи можуть укладати кадастрові інженери, зареєстровані як індивідуальні підприємці, або організації, у штаті яких значитися не менше ніж 2 атестованих кадастрових інженера. Орган кадастрового обліку не має права вимагати надання такого договору і здійснювати його перевірку [6].
Ціна на кадастрові роботи складається з багатьох чинників і встановлюється за домовленістю між сторонами, що укладають договір, і складається тверда кошторис (додаток 2). З моменту підтвердження кошторису замовником вона стає частиною складеного договору.
Договір на виконання кадастрових робіт має додаток, в якому викладено детальне технічне завдання.
МНТЦ, укладаючи договори, обумовлює з замовником всі нюанси угоди, що дозволяє надалі уникнути непередбачених ситуацій.
2. Збір вихідних даних
2.1 Запит про надання відомостей державного кадастру нерухомості
Загальнодоступні відомості, внесені до державного кадастр нерухомості, надаються органом кадастрового обліку за запитами будь-яких осіб, в тому числі за допомогою поштового відправлення, використання інформаційно-телекомунікаційних мереж загального користування, у тому числі мережі Інтернет raquo ;, включаючи єдиний портал державних і муніципальних послуг, а також з використанням єдиної системи міжвідомчого електронного взаємодії та підключаються до неї регіональних систем міжвідомчого електронного взаємодії, використання інших технічних засобів зв'язку, за допомогою забезпечення доступу до інформаційного ресурсу, що містить відомості державного кадастру нерухомості.
Процедура надання державної послуги з надання відомостей, внесених до державного кадастр нерухомості завершується шляхом видачі (направлення) заявнику [7]:
) копії документа, на підставі якого відомості про об'єкт нерухомості внесені до державного кадастр нерухомості;
) кадастрової виписки про об'єкт нерухомості, що містить зап...
