щодо стимулювання вкладення в будівництво їх власних заощаджень.
Перед органами виконавчої влади стоїть завдання не тільки побудувати якомога більше житла, а й надати можливість користуватися встановленими пільгами в житловому будівництві лише громадянам, які мають на це право. Забезпечення дотримання житлового законодавства, недопущення зловживань при наданні громадянам безоплатних житлових субсидій, пільгових кредитів та іншої державної підтримки при будівництві житла - завдання першорядної важливості.
Керівництвом держави визначені пріоритетні напрямки у житловому будівництві, які необхідно розвивати й удосконалювати. Це, в першу чергу, будівництво житла для пільгових категорій громадян, а також для жителів сільської місцевості.
До 2011 року у витратах на будівництво житла наростала частка державних коштів і знижувалася частка власних коштів громадян.
Назріла необхідність концентрації державних фінансових ресурсів на максимально ефективному будівництві житлових приміщень для пільгових категорій громадян на умовах диференційованого підходу до визначення груп населення, які потребують поліпшення житлових умов з державною підтримкою. Потрібно прискорити будівництво квартир і житлових будинків для багатодітних сімей.
Тому в 2013 - 2015 роках зусилля влади будуть спрямовані на створення умов для успішного вирішення житлового питання кожним громадянином, потребують цього.
У таких умовах житлова політика потребує нових підходів. В їх основі - розширення можливостей кожного громадянина самостійно вирішити своє житлове питання. Тому в 2013 - 2015 роках державна житлова політика стане адресною, що враховує реальні фінансові можливості громадян та їх переваги при виборі житла.
. 01.2012г. набув чинності Указ Президента Республіки Білорусь від 06.01.2012г. № 13 «Про деякі питання надання державної підтримки при будівництві (реконструкції) або придбання жилих приміщень» (далі Указ № 13). Одночасно втратив чинність, Указ Президента Республіки Білорусь від 14.04.2000г. № 185 «Про надання громадянам пільгових кредитів і одноразових субсидій на будівництво (реконструкцію) або придбання житлових приміщень» (далі Указ № 185), раніше регулював надання державної підтримки громадянам. Зміни, що відбулися можна назвати реформою системи державної підтримки громадян, які потребують поліпшення житлових умов. житлове законодавство будівництво білоруський
Даний Указ визначив категорії громадян, які мають право на отримання державної підтримки при будівництві (реконструкції) або придбання житлових приміщень.
Після виходу Указу № 13 відсотки за користування пільговим кредитом встановлюються у таких розмірах:
для багатодітних сімей - 1% річних;
для військовослужбовців - 5% річних;
для громадян, які постійно проживають і працюють у населених пунктах з чисельністю населення до 20 тис. осіб - 10% ставки рефінансування НБ Республіки Білорусь, але не менше 3 відсотків річних;
для молодих сімей, які мають двох неповнолітніх дітей, що не відносяться до інших категорій громадян - 50% ставки рефінансування НБ Республіки Білорусь;
для інших категорій громадян - 20% ставки рефінансування НБ РБ, але не менше 5 відсотків річних.
Максимальний термін користування пільговим кредитом не повинен перевищувати 20 років (для багатодітних сімей - 40 років).
З 01.06.2013г. набув чинності Указ Президента Республіки Білорусь від 30.05.2013г. №246 «Про внесення змін і доповнень до деяких Указів Президента Республіки Білорусь» (далі Указ №246). Указом № 246 внесені зміни і доповнення в Указ № 13. Основними з них є -
разове одержання державної підтримки;
Пільгові кредити надаються на будівництво (реконструкцію) житлових приміщень у економічних житлових будинках типових споживчих якостей, перелік проектів (серій) яких затверджується Міністерством архітектури та будівництва Республіки Білорусь;
Максимальний розмір пільгового кредиту визначається з урахуванням єдиного граничного нормативу вартості 1 кв. метра загальної площі житлового приміщення, що визначається Радою Міністрів Республіки Білорусь.
Крім того, громадяни, які перебувають на обліку потребуючих поліпшення житлових умов, мають право на державну підтримку у вигляді індексації іменних приватизаційних чеків «Житло».
Пільгові кредити, надаються на підставі Указу Президента Республіки Білорусь від 6 січня 2012 року № 13, згідно з черговістю.
У зв'язку з планованим зростанням будівництва індивідуальних житлових будинків Урядом РБ пр...
