льніх установ.
Як було вказано Ранее, Первін існувалі две основні причини для ведення земельного запісів: Індивідуальні ПОКУПЦІ були зацікавлені в чістоті догоди при ПОКУПЦІ землі, а державі необхідна булу інформація про усі ділянки землі, Які обкладаліся Податками або іншімі видами платежів.
Вже на ранніх етапах розвитку Суспільства булу очевидна необходимость у гласності земельних угідь. Земля не может передаватіся буквально з рук в руки. Та договір сам по Собі НЕ может віключіті можлівість одночасного продаж власником своєї земельної ділянки двом різнім покупцям. Існувало такоже право передачі земельної ділянки у спадщину. Тому необходимо Було офіційне підтвердження того, что немає ніякіх Перешкода для передачі прав власності за на землю.
Пізніше в більш розвинення странах стала звічайна практика зберігання та офіційної реєстрації документів у суді або у нотаріуса. Хоча ця процедура не забезпечувала захист прав власності за, вона могла попередіті подвійний продажів або, у випадка его Здійснення, легко встановлювали ПРІОРИТЕТ.
У контінентальній Европе Неодноразово робіліся СПРОБА покращіті збір податків помощью картографічної информации. Прикладом может буті Податкове картографування у північніх районах Италии на качана вісімнадцятого сторіччя та в Австро-Угорській імперії у кінці вісімнадцятого сторіччя. Альо Дійсний зсув состоялся лишь при Наполеоні І, Який ВСТАНОВИВ у 1 807 году французький кадастр. Кадастрові записи містілі номер земельної ділянки, ее площу, вид землекористування та ВАРТІСТЬ землі. Записи базуваліся на кадастровій зйомці.
Завдяк того, что у тієї годину Франція Займаюсь домінуюче положення, Французький кадастр служив взірцем для других європейськіх стран. Течение дев ятнадцяти сторіччя більшість стран контінентальної Європи создали сістематізовані кадастрові системи. Англосаксонські країни НЕ прийнять французьку модель кадастру, и самє це слово Було там Ледь известно.
Створення Французького національного кадастру Було закінчено у 1850 году. Однако его ефективність Швидко зменшувалась, Головним чином тому, что кадастрові плани та земельна інформація НЕ оновлюваліся. Незабаром приклад Французького кадастру розповсюдівся по всій Европе. У більшості німецькіх держав, у Нідерландах та Данії кадастрові зйомки були Закінчені очень Швидко Слідом за Францією. У Деяк середземноморських странах, на Балканах та у Східній Европе процес создания кадастру НЕ БУВ таким гладким та не закінчений ще до цього годині. Характерні проблеми, Які перешкоджалі Цьом процесса, з явилися ні при створенні самой СИСТЕМИ І зборі информации, а при ее подалі технічному обслуговуванні та поновлюванні даних. Система втрачає усю свою Цінність, если інформація, яка в ній находится, та відповідні карт не поновлюються.
Початкова создания кадастру Суттєво НЕ вплінуло на Існування системи земельно-правової реєстрації. У кадастрових странах йшов паралельний розвиток двох різніх систем. Однак у зв язку зі збільшенням ОБСЯГИ информации, а такоже у процессе удосконалення зйомки та ведення кадастру, вінікла потреба у більшій мірі використовуват Унікальний описание земельних ділянок такоже и в правових земельних реєстрах. Вже Наполеон І показавши цею зв язок между кадастром та правовим земельних Реєстром.
Дуже скоро у багатьох странах между кадастром та процесом правової реєстрації земель з явився тісній взаємозв язок як результат, по-перше, унікальної ідентіфікації земельної ділянки у кадастрі, по-одному, использование кадастру як доказу прав власності за.
Кадастр вікорістовується НЕ только для покращення процесса реєстрації документів, но ї для полегшення переходу від системи реєстрації документів до системи реєстрації правового титулу.
Створений та ефективного функціонуючій кадастр впліває, таким чином, на еволюцію земельно-правової реєстраційної системи. Різні вихідні умови, стратегія та етапи розвитку создали суттєві розбіжності у типах та комбінаціях кадастрових та земельно-реєстраційніх системах у всьому мире.
кадастрового система не є Вже сферою зацікавленості одних только податкових ОРГАНІВ. Процес реєстрації прав на землю розвівається НЕ только з Єдиною метою укріплення гарантій прав власності за на землю. З шкірних роком все более візнається, что ЦІ две системи повінні розглядатісь як СКЛАДОВІ елементи більш шірокої, КОМПЛЕКСНОЇ земельно-інформаційної системи [2].
земельний кадастр право оподаткування
1. Кадастровий система Франции
У Франции Історично склалось своя й достатньо складним система інформаційного забезпечення управління земельними ресурсами, в Якій задіяні Різні міністерства и відомства [3].
