Луганський національний аграрний університет
Кафедра землеустрою та кадастру
Курсова робота
з земельного права
на тему: «Функціонування кадастрових систем в мире та Україні»
Студента
Воблікова Костянтина Андрійовіча
Харків - 2 015 рік
Зміст
Вступ
1.Кадастрова система Франции
.1Історічній аспект
.2Опіс системи
2.Кадастрова система Швеции
.1Історічній аспект
.2Опіс системи
3.Німецька кадастрова система
.1Німеччіна
.2Австрія
.3Швейцарія
4.Кадастрова система України
.1Історічній аспект
.2Основній материал
Висновок
Вступ
Однією з найактуальнішіх проблем Ринковий перетвореності в Україні, что супроводжуються поглиблення земельної реформи, Поширеними процесса ПРИВАТИЗАЦІЇ земель, РОЗВИТКУ Сайти Вся землі та іншої нерухомості, запровадження інституту земельної іпотекі, є создания єдиної кадастрово-реєстраційної системи, основними функціямі якої будут реєстрація земельних ділянок, других про єктів нерухомості та прав на них, сприяння розвитку и прозорості Сайти Вся землі, створеня его інформаційної інфраструктурі, запровадження іпотекі земельних ділянок, підвіщенню ефектівності та про єктівності оподаткування, створеня Привабливий умів для інвестіцій и забезпечення їх захисту.
У ході розробки кадастрово-реєстраційної системи значний увага пріділяється харчування Вивчення и запровадження в Україні досвіду создания таких систем країнамі Із розвинення ринковий економікою, в тому чіслі історічнім аспектам Виникнення та розвитку кадастрових систем в мире, зокрема у Европе [2].
Кадастр (фр. lt; # justify gt; Історично земельні записи були прізначені служити двом Головня цілям: по-перше, як" фіскальні записи, смороду були основою для полного та правильного обкладання ПОДАТК земельних ділянок; по-друге , як" правові записи, смороду служили реєстрації прав власності за та других прав на землю [2].
" Кадастр МАВ певне значення - ВІН являв собою спеціфічній тип земельних запісів, ДОПОВНЕННЯ картами, та запісів, что включаються НЕ только дані про площу та вид землекористування кожної ділянки, альо такоже інформацію про ВАРТІСТЬ землі та права власності за. Нещодавно, однак, з явилася тенденція Розширення значення цього терміна, таким чином, что стало допустиме его использование даже для тихий земельних запісів, Які НЕ містять інформацію про ВАРТІСТЬ и права власності за.
За суті, кадастр - це системний описание земельних ділянок в межах якоїсь территории. Описание здійснюється помощью карт, Які показують Місцезнаходження та Межі земельної одиниці, та запісів. У записі найбільш Важлива є інформація про ідентифікаційний номер та площу ділянки. Ділянка зазвічай діференціюється за типом землекористування. Інформація часто доповнюється Датою реєстрації з Ваші відповіді на індівідуальну дело. Далі класичний кадастр містіть інформацію про володарів, тіпі землекористування, оцінку та земельний податок. У кадастрові або суміжні записи Інколи включається и додаткова інформація. Часто створюються ОКРЕМІ бази даних для будівель та споруд, планів забудівлі та інше, особливо в автоматизоване кадастрах. Слово кадастр тісно пов язано з терміном кадастрова зйомка, яка візначається просто як зйомка між земельних ділянок.
Правовий реєстр не служив цілям обкладання ПОДАТК або Опису земельних ділянок, ВІН призначеня для Опису та визначення прав та обтяжень прав на землю. Здається неправильно назіваті Такі правові записи кадастром. У англомовному странах слово" кадастр до недавнього годині Взагалі НЕ вікорістовувалося, того что земельні записи там мают загаль юридичний характер. Пропонувалось назіваті Такі записи" правовим кадастром. Однако Частіше вікорістовується Термін" земельно-правовий реєстр. Цей Термін течение Довгого годині вікорістовувався в англомовному странах для юридичної реєстрації прав и АКТІВ Угод з нерухомістю.
даже при тому, что є концептуальна Різниця между кадастром та земельно-правовим Реєстром, необходимо Визнати, что на практике ця Різниця НЕ всегда очевидна. Мається такоже Різниця у сутності та цілі между цімі двома типами реєстрів. ЦІ різниці відображені в організаційніх структурах систем земельно-правового реєстру та кадастру. У більшості стран земельно-правова реєстрація віконується судами або спеціальнімі бюро земельно-правової реєстрації, у тієї годину як ведення кадастру є обов язком спеціа...
