ійснення капітальних вкладень, у тому числі необхідна проектно-кошторисна документація, розроблена відповідно до законодавства РФ і затвердженими в установленому порядку стандартами (нормами і правилами), а також опис практичних дій по здійсненню інвестицій (бізнес-план).
Сукупність інвестиційних проектів чи пропозицій з певною цільовою спрямованістю являє собою інвестиційну програму, яка в залежності від її масштабу може мати державний, регіональний або галузевий характер. Щодо аграрного сектора економіки країни інвестиційні програми розробляються тільки відповідно до Державної програми розвитку сільського господарства і регулювання ринків сільськогосподарської продукції, сировини і продовольства на 2013 - 2020 рр.
Реалізація інвестиційного проекту, пов'язаного зі створенням нового або реконструкцією, технічним переозброєнням (переоснащенням) діючого підприємства або виробництва, вимагає здійснення ряду заходів з придбання, оренду, відведенню і підготовки земельної ділянки під забудову, проведення інженерних вишукувань, розробці проектної документації на будівництво або реконструкцію підприємства, виробництва, виконання будівельних і монтажних робіт, придбання технологічного обладнання, проведення пусконалагоджувальних робіт, забезпечення створюваного (переоснащується або перепрофільовані) підприємства (виробництва) необхідними кадрами, сировиною, комплектуючими виробами, організація збуту наміченої до виробництва продукції. Здійснення зазначених заходів у взаємозв'язку за часом і організаційно-технологічних міркувань є процес інвестування.
Одними з найважливіших складових процесу розробки і здійснення інвестиційних проектів є також твір маркетингових досліджень ринку, визначення можливостей збуту запланованій до виробництва продукції і ціни її реалізації: проведення розрахунків економічної ефективності інвестицій. Створення та реалізація інвестиційного проекту включають в себе наступні етапи:
формування інвестиційного задуму (ідеї);
дослідження інвестиційних можливостей;
техніко-економічне обгрунтування (ТЕО) проекту;
придбання, оренда або відведення земельної ділянки;
підготовка контрактної документації;
підготовка проектної документації;
здійснення будівельно-монтажних робіт, включаючи пусконалагоджувальні;
експлуатація об'єкт, моніторинг економічних показників.
Інвестиції підприємства можуть охоплювати як повний науково-технічний і виробничий цикл створення продукції (ресурсу, послуг), так і його елемент (етапи): наукові дослідження, проектно-конструкторські роботи, розширення та реконструкція діючого виробництва, створення нового виробництва, організація випуску нової продукції.
Формування інвестиційного задуму (ідеї) передбачає:
народження і попереднє обгрунтування задуму;
інноваційний, патентний та екологічний аналіз технічного рішення (об'єкта техніки, ресурсу, послуги), організації виробництва, якого передбачена намічуваним проектом;
перевірку необхідності виконання сертифікаційних вимог;
попереднє узгодження інвестиційного задуму з федеральними, регіональними, муніципальними та галузевими органами управління;
підготовку інформаційного меморандуму.
Передпроектна дослідження інвестованих можливостей складається:
попереднього вивчення попиту на продукцію та послуги з урахуванням експорту та імпорту;
оцінки рівня базисних, поточних і прогнозних цін на продукцію (послуги);
підготовки пропозицій з організаційно-правову форму реалізації проекту і складом учасників;
оцінки передбачуваного обсягу інвестицій по укрупнених нормативів і попередньої оцінки їх комерційної ефективності;
підготовки початково-дозвільної документації;
підготовки попередніх оцінок по розділам ТЕО проекту, зокрема оцінки ефективності проекту;
затвердження результатів обгрунтування інвестиційних можливостей;
підготовки пропозиції для потенційного інвестора (рішення про фінансування робіт з підготовки ТЕО проекту). 3
Підготовлене ТЕО проходить позавідомчу екологічну та інші види експертиз. На підставі ТЕО і його експертизи приймається рішення про вкладення коштів у інвестиційний проект та його реалізація. Підготовка контрактної документації включає:
підготовку тендерних торгів та підготовку за їх результатами контрактних угод;
проведення договорів з потенційним...
