фінансовий результат (прибуток або збиток) виконання договору на звітну дату може бути достовірно визначений: оцінені обсяги роботи , етапи обумовлені в кошторисі, витрати по виробництву враховуються наростаючим підсумком як незавершене виробництво, всі платежі замовника розглядаються як аванси отримані. З 2009 р при виробництві будівельно-монтажних робіт (БМР) з тривалістю більше одного року або перехідних на наступний календарний рік відображення виручки по мірі їх готовності є обов'язком підрядника.
При використанні даного методу визначення фінансового результату для відображення виконаних і зданих замовнику етапів рекомендується використовувати рахунок 46 «Виконані етапи по незавершених роботах».
Спосіб Дохід за вартістю робіт по мірі їх готовності передбачає, що виручка за договором і витрати за договором визначаються виходячи з підтвердженою організацією ступеня завершеності робіт за договором на звітну дату і визнаються у звіті про фінансові результати в тих же звітних періодах, в яких виконані відповідні роботи незалежно від того, повинні або не повинні вони пред'являтися до оплати замовнику до повного завершення робіт за договором (етапу робіт, передбаченого договором). У випадку, коли достовірне визначення фінансового результату виконання договору в якійсь звітний період неможливо, виручка за договором визнається відповідно до пункту 23 ПБУ 2/2008.
Кореспонденція рахунків:
Етапи робіт:
Д51К62/2- отримання авансу від забудовника на виконання робіт з 1 етапу;
Д76К68- нарахування ПДВ із авансу;
Д68К51- перерахування ПДВ до бюджету;
Д20К10,69,70 ... - списання витрат на будівництво;
Д46К90/1 здані роботи замовнику по 1 етапу КС - 3;
Д90/3К68- нараховано ПДВ з виконаних робіт при здачі 1 етапу;
Д68К76- Зарахований ПДВ з авансу сплаченого до бюджету;
Д90/2К20- списана собівартість робіт за 1 етапу;
Д90/9К99- Виявлено фінансовий результат від здачі 1 етапу.
Для розмежування в аналітичному обліку дебіторської заборгованості замовника від кредиторської заборгованості замовнику (аванси отримані) слід вести рахунок 62 «Розрахунки з покупцями і замовниками» в розрізі субрахунків:
/1 - дебіторська заборгованість замовника;
/2 - аванси отримані.
Після закінчення всіх етапів робіт в цілому оплачена замовником вартість етапів, врахована на рахунку 46, списується в дебет рахунку 62 Розрахунки з покупцями і замовниками raquo ;. Вартість повністю закінчених робіт, врахована на рахунку 62, погашається за рахунок отриманих авансів в кореспонденції з дебетом рахунка 62 і сум, отриманих від замовника в остаточний розрахунок, в кореспонденції з дебетом рахунків обліку грошових коштів.
Після закінчення будівництва:
Д62/1К46- списується вартість повністю закінченого об'єкта;
Д62/2К62/1- зарахований отриманий аванс;
Д51К62/1 отримано кошти на підставі остаточного розрахунку за виконані роботи.
У випадку, коли дохід визначається після завершення всіх робіт на об'єкті будівництва, застосовується метод «Дохід за вартістю об'єкта будівництва». При цьому фінансовий результат являє собою різницю між договірною вартістю закінченого будівництвом об'єкта та витратам на виробництво робіт по даному об'єкту.
Витрати накопичуються в обліку на рахунку 20 «Основне виробництво» і беруть участь у процесі визначення фінансового результату тільки після завершення робіт на об'єкті будівництва.
Кореспонденція рахунків:
Д20К10,70,69,97- формується собівартість робіт;
Д62К90/1 відображена виручка від реалізації робіт, зданих замовнику (КС - 3);
Д90/3К68- нарахований ПДВ від вартості реалізованих робіт;
Д90/2К20- списання собівартості робіт, зданих замовнику;
Д90/9К99
Д99К90/9- виявлено фінансовий результат від реалізації робіт.
На практиці будівельні організації найчастіше визначають виручку в міру здачі робіт замовнику та підписання акта приймання - здачі (форма КС - 2, форма КС - 3, КС - 6а). Це обумовлено, в першу чергу, великою тривалістю виробничого циклу. Можливість застосування цього варіанту обгрунтована ПБУ 9/99. Підрядник щомісяця (щокварталу) здає замовнику роботи, оформлені належним чином, і відображає реалізацію і фінансовий результат. Незавершене виробництво на кінець місяця (кварталу) відсутня. Всі зроблені за місяць (квартал...
