В· Договір поставки,
В· Договір енергопостачання,
В· Договір контрактації,
_________________________________________
* Цивільний кодекс Р. Ф. ст. 454
* Цивільне право 2ч. А. П. Сергєєв
В· Договір купівлі-продажу нерухомості,
В· Договір купівлі-продажу підприємства,
В· Договір роздрібної купівлі-продажу. p> 1.2. Сторони договору
Сторонами договору купівлі продажу, тобто продавцем і покупцем можуть виступати будь-які суб'єкти цивільного права: громадяни, юридичні особи або держава. Однак можливість їхньої участі в окремих видах купівлі-продажу може бути обмежена як природою самого договору, так і особливостями правового становища суб'єкта. Можливість укладення договору купівлі-продажу громадянами визначається обсягом їх правоздатності та дієздатності. Участь в окремих видах купівлі-продажу, передбачених Цивільним кодексом, обумовлено наявністю у громадянина статусу підприємця (Наприклад у договорі поставки або контрактації)
Юридичні особи, за загальним правилом, має право здійснювати будь-які угоди, якщо це прямо не заборонено їх статутними документами. У Відповідно до Цивільного кодексу, щодо установ, то вони "не має права відчужувати або іншими способами розпоряджатися закріпленим за ними майном, придбаним за рахунок коштів виділених їм за кошторисом. Однак майном, придбаним установою за рахунок дозволеної діяльності, установа може розпоряджатися самостійно, в тому числі і передавати його ". * <В
1.3. Предмет договору
Предметом договору купівлі-продажу, тобто товаром, по загальним правилом, може виступати будь-яке майно, не вилучене з цивільного обороту. У першу чергу предметом договору є речі (товари), є предмети матеріального світу, що задовольняють певні людські потреби. Товарами можуть бути будь-які речі рухомі і не рухомі, визначені родовими або індивідуальними ознаками, споживані або споживані, ділені або не ділені. Єдиним винятком з переліку можливих товарів є гроші (крім іноземної валюти). Предметом договору купівлі-продажу може бути як товар, наявний у продавця в момент укладення договору, так і товар який буде створений або придбаний продавцем в майбутньому.
Поняттям предмета охоплюються і приналежність продаваної речі, а так само пов'язані з нею документи. Візьмемо на приклад замок і ключ, замок - головна річ, а ключ її приналежність. Замок без ключа відкриватися не буде, а значить, ця річ втрачає свій сенс, а ключ без замка сам по собі бути не може, так як він приналежність до головної речі. p> ___________________________________
* Цивільний кодекс Р. Ф. ст. 298
Істотними умовами договору є:
В· найменування товару
В· кількість товару
Кількість товару визначається сторонами в натуральному вираженні ( метр, штука, тонна і інші одиниці виміру), або в грошовому вираженні. Умова про кількість товару вважається узгодженим також у разі, коли договір не містить його точного визначення, однак встановлює порядок визначення кількості товару підлягає передачі.
1.4. Права та обов'язки сторін
Одним з найбільш часто зустрічаються видів порушення договору купівлі-продажу є порушення умови про якість. "Продавець зобов'язаний надати товар саме такої якості, яке обумовлено в договорі "* і відповідає обумовленої грошовій сумі. Порушення договору про якість порушує еквівалентність відносин, внаслідок чого покупець може вимагати її відновлення. Для цього закон надає їй право "вимагати від продавця за своїм вибором:
В· відповідного зменшення купівельної ціни,
В· безоплатного усунення недоліків товару в розумний строк,
В· відшкодування своїх витрат на усунення недоліків товару) *
Так само поширеним видом порушень умов договору купівлі-продажу з боку покупця є прострочення оплати проданих товарів чи навіть відмова від його оплати. Зазвичай за подібні порушення в самому договорі встановлюється неустойка. Якщо ж така неустойка не передбачена, то "продавець має право вимагати оплати товару та сплати відсотків за користування чужими грошовими коштами "*
В
_____________________________________
* Цивільний кодекс Р. Ф. ст. 469, 475, 486. p> 2. Продаж підприємства
2.1. Поняття. Загальна характеристика
Відповідно до п. 1 ст. 132 підприємством є майновий комплекс, використовуваний для здійснення підприємницької та в цілому відноситься до нерухомості, що дозволяє розглядати договір продажу підприємства в Як різновиди купівлі продажу нерухомого майна. Однак особливі властивості підприємства зумовили необхідність спеціальної регламентації відносин, виникають при його реалізації. Оскільки інше не встановлено правилами, до продажу підприємства застосовуються норми параграфу 7 гл. 30 Цивільного кодексу " Про продаж нерухо...
