вих коштів (банків, страхових компаній, інвестиційних фондів і т.п.). p> З точки зору майнових відносин лізингова угода складається з двох взаємопов'язаних складових: відносин з купівлі-продажу і відносин, пов'язаних із тимчасовим використанням майна. З точки зору зобов'язального права ці відносини можуть бути реалізовані за допомогою двох видів договору: купівлі-продажу та лізингу (Передачі майна у тимчасове користування). p> У разі якщо в договорі лізингу передбачений продаж майна після закінчення терміну договору, то відносини по тимчасовому використанню переходять у відносини купівлі-продажу, тільки тепер між лізингодавцем і користувачем майна. p> Всі етапи лізингового процесу тісно пов'язані між собою. [3] Так, відносини по тимчасовому використанню майна (договір лізингу) виникають тільки після реалізації договору купівлі-продажу. Можна сказати, що в лізинговій операції виконання одного договору дає поштовх до виникнення наступної угоди, а учасники лізингового процесу тісно взаємодіють між собою на різних етапах. p> На першому етапі виробник обладнання та лізингодавець, укладаючи договір купівлі-продажу, виступають як продавець і покупець. При цьому користувач майна, юридично не беручи участь у договорі купівлі-продажу, є активним учасником цієї угоди, обираючи обладнання і конкретного постачальника. p> Всі технічні питання реалізації договору про купівлі-продажу (комплектність, терміни та місце поставки, гарантійні зобов'язання, порядок приймання і т.п.) вирішуються між виробником і лізингоодержувачем, на лізингодавця лягає обов'язок фінансового забезпечення угоди. p> На другому етапі покупець майна здає його в тимчасове користування, виступаючи як лізингодавець. Однак відносини за другим договором не замикатися між користувачем і лізингодавцем. Продавець майна, хоча і укладає договір купівлі-продажу з лізингодавцем, несе відповідальність за якість обладнання перед користувачем. p> Якщо оцінювати важливість і чільну роль окремих складових комплексу лізингових відносин, то визначальними, звичайно ж, є відносини з передачі майна у тимчасове користування. Відносинам з купівлі-продажу відводиться другорядна роль. p> Основні риси і особливості, притаманні лізингу, полягають у наступному: [4]
В· переважне право вибору майна та його виробника (продавця) належить користувачеві;
В· продавець майна знає, що майно спеціально купується для здачі його в лізинг;
В· майно безпосередньо поставляється користувачеві, минаючи власника, і приймається в експлуатацію користувачем;
В· користувач майна у разі виявлення дефектів направляє свої претензії не власнику, а безпосередньо продавцеві, з яким ніякими відносинами не пов'язаний;
В· лізингодавець набуває майно не для власного використання, а спеціально для передачі його в тимчасове користування;
В· весь термін договору лізингу майно залишається власністю лізингодавця;
В· власник майна за передачу його в тимчасове користування отримує винагороду;
В· користувач майна достроково або після закінчення терміну договору має право на придбання її у власність. p> Наступним важливим питанням є чітке визначення об'єктів і суб'єктів лізингу.
В
1.2 Об'єкти і суб'єкти лізингу
Об'єктом лізингу може бути будь-яке рухоме і нерухоме майно, що відноситься за діючою класифікацією до основних засобів, крім майна, забороненого до вільного обігу на ринку. Залежно від об'єкта лізингу розрізняють лізинг обладнання та лізинг нерухомого майна. p> В силу високої вартості, складність здійснення, великого терміну підготовки лізинг нерухомого майна навряд чи знайде широке застосування в нашій країні. У першу чергу цікавий лізинг обладнання. Це підтверджується і зарубіжною практикою, де на частку лізингу устаткування припадає основна частина усіх лізингових платежів. [5] p> Суб'єктами лізингу є: [6]
1. власник майна (лізингодавець) - особа, яка спеціально набуває майно для здачі його в тимчасове користування;
2. користувач майна (лізингоодержувач) - особа, яка отримує майно у тимчасове користування;
3. продавець майна - особа, що продає майно, що є об'єктом лізингу. p> Лізингодавцем може бути юридична особа, яка здійснює лізингову діяльність, тобто передачу в лізинг за договором спеціально придбаного для цього майна, або громадянин, який займається підприємницькою діяльністю, що не мають утворення юридичної особи і зареєстрований як індивідуальний підприємця. p> В якості юридичної особи можуть виступати:
В· банки та інші кредитні установи, в статуті яких передбачена лізингова діяльність (відповідно до закону В«Про банки і банківську діяльність в РФ В»);
В· лізингові компанії - фінансові, спеціалізуються тільки на фінансуванні угоди (оплаті майна), або універсальні, надають не тільки фінансові, а й інші види послуг, пов'язані з реалізацією лізингових операцій, наприклад технічне о...
