ки - 10160 В· 0,8 В· 30 = 243 840 шт. p> Плити перекриття - 10160 В· 0,8 В· 20 = 162560 шт. p> Виробництво за 1 рік:
Цегла - 421252000: 5 = 84250400 шт. p> 842504000 В· 50 = 4212520000 шт. p> Фундаментні блоки - 243840: 5 = 48768 шт. p> Плити перекриття - 162560 : 5 = 32 512 шт. br/>
3.1 Вартість необхідного технологічного обладнання
Ринкова ціна технологічного обладнання заводів з готовою потужністю 1 млн. шт. цегли становить 81 млн. руб. за розрахунками економістів собівартість виробництва 1 тис. шт. на проектованому заводі повинна становити - 3 тис. руб., фундаментного блоку - 3 тис. руб., плити перекриття - 8 тис. руб.
Вартість обладнання
421,252 млн. шт. В· 81 млн. руб. = 34170,5 млн. руб. br/>
4. Методи встановлення цін
Визначення ціни товару є складним завданням, оскільки підприємство повинно враховувати не тільки відповідності між різними цілями, але так само і обмеження нав'язувані ринком. Але якою б не була фірма цін, підприємство організовує свою діяльність так, щоб отримати очікувану максимальний прибуток.
Ціна повинна бути проміжної, занадто зниженою, що не забезпечує прибутку і не дуже високою, перешкоджає формуванню попиту.
Методи ціноутворення.
1. Розрахунок цін за методом порівняння: витрати + прибуток (розміри націнок варіюються в широких межах, у Залежно від виду товару).
2. Розрахунок цін на основі аналізу беззбитковості і забезпечення цільового прибутку (при цьому методі фірма прагнути встановити ціну, яка забезпечить їй бажаний обсяг прибутку).
3. Встановлення цін на основі відчутною цінності товару (основне - купівельні симпатії, сприйняття).
4. Встановлення цін на основі рівня поточних цін (відштовхуються від цін конкурентів і менше уваги приділяється показниками попиту).
5. Встановлення цін на основ закритих торгів (застосовується в ході боротьби фірм за підряди в ході боротьби фірм за підряди в ході торгів. Фірмі хочеться завоювати контракт, а для цього потрібно запросити ціну нижче, ніж у інших. Ціна може бути нижче собівартості). Політика цін у будівництві є основною частиною загальної цільової політики рф і виходить з загальних для всіх галузей принципів ціноутворення. У той же час механізм ціноутворення в будівництві має специфічні особливості. Основні завдання системи ціноутворення і кошторисного нормування в будівництві:
В· формування вільних цін на будівельну продукцію;
В· забезпечення повного набору кошторисних нормативів і різних умов їх застосування при самостійності суб'єктів інвестиційної діяльності;
В· визначення вартості будівництва на етапах інвестиційного циклу.
Метод встановлення цін
1. Ресурсний
2. Ресурсно-індексний
З. Базисно-індексний
4. Базисно-комплектацій
5. На основі даних про вартості раніше побудованих об'єктів аналогів.
Вибір методу складання системи здійснення в кожному конкретному випадку залежно від умов контракту і загальної економічної ситуації.
Ресурсний метод (Калькулювання в поточних цінах і тарифах ресурсів, необхідних для реалізації проектного рішення). Метод являє собою спосіб складання кошторисів, при якому за видами робіт показуються в натуральних вимірниках витрати матеріалів.
Ресурсно-індексний (Поєднання ресурсного методу з системою індексів цін на ресурси, що використовуються в будівництві).
Базисно-індексний - використання системи поточних і виробничих індексів цін по відношенню до вартості, визначається в базисному рівні або в поточному рівні попереднього періоду. Приведення до рівня поточних цін виконуються шляхом переумножении базисної вартості за термінами кошторису на співвідношення індексу по галузі або виду роботи з подальшим підсумовуванням підсумків кошторисного документа за відповідним графам.
Базисно-компенсаційний - стимулювання вартості обчисленої в базисному рівні кошторисних цін і певних розрахунками додаткових витрат пов'язаних із зростанням цін і тарифів.
В умовах ринкових відносин ресурсний і ресурсно-індексний методи - найбільш пріоритетні.
4.1 Розрахунок роздрібної ціни на цеглу та будівельні вироби
За розрахунку економістів район споживспілки за собівартість виробництво 1000 шт. цегли на проектовані заводи повинні скласти 3000 тис. руб., фундаментних блоків - 3000 тис. руб., Плит перекриття 8000 тис. руб. br/>
В· Рівень витрат звернення: 18
В· Планована рентабельність: 12
В· Відведення земельної ділянки (міс.): 1
В· Виробництво СМР (Міс.): 12
В· Коефіцієнт мощности: 1 рік - 65%
2 рік - 85%
3 рік - 100%
В· Пусконачальние роботи (міс.): 3
В· Інформація (%): 9
В· Ймовірність ризику (%): 3
З урахуванням ПДВ:
30% + 0,48% = 30,48%
Торговельна надбавка:
Цегла:
Фу...
