адів опалення;
В· в результаті яких утворюється кімната площею <9 м 2 або шириною <2,25 м;
В· ведуть до збільшення підсобної площі квартир за рахунок жилою;
В· будь-які типи реконструкції за відсутності згоди всіх зацікавлених повнолітніх мешканців квартири і її власників;
В· будов, призначених до знесення в найближчі 3 роки і включених у відповідні рішення і розпорядження, якщо таке переобладнання не є необхідним для забезпечення безпеки проживання;
В· приміщень, перебувають на обліку штабу у справах цивільної оборони і надзвичайних ситуацій без дозволу начальника штабу;
В· без попереднього внесення поправок до паспорта домоволодіння на підставі рішення МВК. p> З чого ж починається перепланування? Як і багато чого іншого - з проекту. Коли проект буде готовий, розпочнеться другий етап - узгодження перепланування. Тобто вам необхідно буде отримати згоду у всіх інстанціях, які відповідають за збереження та безпека житла.
Для перепланування квартири потрібно зібрати наступні документи;
В· діючий поверховий план БТІ;
В· експлікація до поверхового плану БТІ (форма № 22);
В· Приклад проекту перепланування: а) - квартира до перепланування; 6) - після перепланування
В· свідоцтво про власності (або договір купівлі-продажу);
В· виписка з будинкової книги;
В· фінансово-лицевої рахунок;
В· технічне висновок (ліцензованої організації);
В· проект перепланування (ліцензованої організації);
В· договір на технагляд (З проектною організацією);
В· узгодження з Пожнаглядом;
В· узгодження з СЕС;
В· узгодження з Балансоутримувачем;
В· узгодження з АПУ;
В· узгодження з Житлової інспекцією;
В· узгодження з Управою району;
В· узгодження з Газової інспекцією (при необхідності);
В· узгодження з Мосгосекспертіза (залежно від складності робіт);
В· узгодження з власниками сусідніх приміщень;
В· страховка (на час проведення будівельно-монтажних робіт);
В· акт на приховані роботи;
В· акт приймання Балансоутримувача після виконаних робіт;
В· випіскаіз протоколу МВК;
В· розпорядження Префекта або Голови районної Управи;
В· новий поверховий план БТІ.
Для перепланування нежитлових приміщень потрібні:
В· діючий поверховий план БТІ;
В· експлікація до поверхового плану БТІ (форма № 22);
В· свідоцтво про власності (або договір купівлі-продажу);
В· ситуаційний план, що отримується в АПУ;
В· технічне висновок (ліцензованої організації);
В· проект перепланування (ліцензованої організації);
В· договір на технагляд (з проектною організацією);
В· узгодження з Пожнаглядом;
В· узгодження з СЕС;
В· узгодження з Балансоутримувачем;
В· узгодження з АПУ;
В· узгодження з Житлової інспекцією;
В· узгодження з Газової інспекцією (при необхідності);
В· узгодження з власниками сусідніх приміщень (при необхідності);
В· узгодження з Головним Управлінням охорони пам'яток міста Москви;
В· узгодження з управою району;
В· узгодження з Мосгосекспертіза (залежно від складності робіт);
В· страховка (на час проведення будівельно-монтажних робіт);
В· акт на приховані роботи;
В· акт приймання Балансоутримувача після виконаних робіт;
В· виписка з протоколу МВК;
В· розпорядження Префекта або Голови районної Управи;
В· новий поверховий план БТІ;
І наостанок - перелік документів, необхідних для реконструкції фасаду:
В· гарантійне лист-заявка на ім'я начальника АПО СВАО (із зазначенням функціонального призначення об'єкта);
В· правовстановлюючі документи;
В· ситуаційний план (М1: 2000), завірений районним архітектором в поточному році;
В· плани БТІ (Оригінали);
В· проект у повному складі - плани, фасади, розрізи, розгортки;
В· ліцензія проектувальника;
В· фотофіксація існуючого положення;
В· ескізна прив'язка (Фотомонтаж);
В· генплан з пропозиціями з благоустрою М1: 500 (при необхідності);
В· ІРД або затверджене в установленому порядку рішення МВК;
В· узгодження з ГУОП (штамп на проекті), адреса: вул. П'ятницька, 19, тел: 953-20-79 (при необхідності);
В· узгодження автора проекту будівлі або проектної майстерні (для будинків, побудованих за індивідуальним проектом);
В· висновок ЦГСЕН;
В· висновок УГПС;
В· узгодження з ОПВ Мосгоргеотреста;
В· згоду балансоутримувача;
В· згоду сусідів при здійсненні реконструктивних робіт, які зачіпають їх інтереси.
А також:
В· копію документа, підтверджує право власності на квартиру (ксерокопія, завірена нотаріусом)...
