> 1. Високопрофесійна оцінка проектів, діяльності нормативів, майна, активів і т.д., будучи неодмінною умовою успішної роботи Центрів нерухомості, банківської і страхової систем інвестиційних фондів, кредитних і інших установ, як правило, не вимагає звернення до судово-експертної системі, оскільки здійснюється в рамках цивільно-правових відносин, у тав званих В«безспірному порядкуВ». Тому слід вважати загальноприйнятим правовим початком висновок про те, що: існування правового інституту оцінки рухомого і нерухомого майна не може бути винятковою прерогативою судово-експертних органів, як це традиційно визнається в сформованим правовому просторі. В якості традиційного прикладу слід провести рекомендації Міністерства юстиції РК по здійсненню оцінки вартості будівель, транспортних засобів і т.д. тільки в Центрі судових експертиз РК.
2. У зв'язку з прийняттям закону РК В«Про оціночної діяльності в Республіці Казахстан В»і визнанням інституту оцінки як самостійної поза судової діяльності, необхідно на рівні, цивільно-процесуального кодексу РК здійснити чітку диференціацію процесуальної і не процесуальної форм експертиз.
Якщо для першої з них характерне використання спеціальних наукових знань у кримінальному, цивільному та адміністративному провадженні при доказах, то для другої (не процесуальна) - використання наукових знань має на меті видачі зацікавленим особам та організаціям довідково-інформаційної інформації.
Як показує аналіз експертній практиці цивільні правовідносини в сучасних умовах є домінуючими щодо кримінально-правових і вимагають якісного розвитку інших галузей права, як, наприклад, страхового або фінансового.
3. Диференціація двох форм експертної діяльності процесуальної та НЕ процесуальної, вимагає правового розмежування суб'єктів цієї діяльності, а саме на судових експертів і-просто експертів (оцінювачів). Їх правові повноваження суттєво різняться. На судового експерта, при здійсненні експертної діяльності, поширюються положення Закону В«Про судову експертизу В»і норми КПК і ЦПК РК.
Діяльність експерт-оцінювач регламентується Законом РК В«Про оціночну діяльність в Республіці Казахстан В»іВ« Кодексом оцінювача В». Він керується положеннями затверджених стандартів. Визнанням необхідності і важливості даної діяльності є той факт, що в переліку спеціальностей, затверджених Департаментом атестації наукових кадрів РК в якості самостійної виділена спеціальність В«оцінкаВ», а наказом Міністерства праці та соціального захисту затверджена кваліфікація В«Оцінювач (експерт з оцінки майна) В». p> Вищевикладене дозволяє провести розмежування при визначенні правового статусу розглянутих суб'єктів. Так, якщо відповідно до ст. 1 Закону РК В«Про судову експертизуВ», судовий експерт-це незацікавлена ​​в результаті справи особа, якій судом, слідчим, дізнавачем отримано виробництво судової експертизи, то згідно зі ст. 2 Закону РК В«Про оціночної діяльності в Республіці Казахстан В», оцінювач-фізична або юридична особа, що має ліцензію на здійснення оціночної діяльності.
Зрозуміло, що видача експерту (оцінювачу) ліцензії на оцінну діяльність повинна здійснюватися при підтвердженні їм відповідної кваліфікації, яка, в тому числі, передбачає вільне володіння науково розробленої методикою по оцінки об'єктів.
2. Основні поняття оцінки машин і обладнання
В даний час все більше зростає роль висновків про оцінку майнових прав, виконаних незалежними оціночними компаніями, при прийнятті власниками чи менеджерами компаній різних управлінських рішень в відносно основних засобів підприємства. Одним з важких питань вартісних оцінок основних засобів є аналіз впливу вартості машин та обладнання на собівартість продукції, оподаткування, величину чистих активів і інші показники фінансово-економічної діяльності підприємства.
Машини та обладнання більшості підприємств сильно зношені. Значна частина машини та обладнання за бухгалтерськими даними має 100-відсотковий знос, проте активно експлуатується і, отже, має ринкову вартість. Інша частина, навпаки, практично не маючи бухгалтерського зносу, має фактично нульову вартість за рахунок функціонального, морального і (або) економічного застарівання.
При великій кількості одиниць машин і обладнання на підприємствах (Від декількох тисяч на середніх підприємствах до десятків тисяч на великих) особливо часто виникають питання визначення вартості як окремих одиниць, так і груп машин і обладнань (що набагато частіше), а також всього парку машин та обладнання в цілому. Важливий не тільки питання величини вартості на конкретну дату, але і прогноз зміни вартості в часі, а також зміни вартості після значних дат (наприклад, після дефолту і т. д.).
При цьому власник або керівник, як правило, має інтуїтивне уявлення про вартість як окремих основних засобів, груп, або всіх фондів цілком. Завдання оцінювача ще на етапі передпроектних робіт з оцінці - зро...
