colspan=4 valign=top>
Транспортне обслуговування території мікрорайону
В
В
Благоустрій території мікрорайону
В
Техніко-економічні показники планування і забудови мікрорайону
В
ПОСЛІДОВНІСТЬ ВИКОНАННЯ ПРОЕКТУ Планування житлового МІКРОРАЙОНУ
II . ВСТУП
Будівельним зонуванням називається поділ сельбищної території міста на зони з різною поверховістю забудови. Мета будівельного зонування є:
В· вибір найбільш доцільних в умовах даного міста в цілому і для окремих його районів типів житлової забудови по поверховість і характером з встановленням питомого співвідношення її основних типів у% від загальної кількості квадратних метрів житлової площі;
В· правильне розміщення основних типів забудови на території міста з урахуванням рельєфних і інженерно - геологічних умов, найбільш економічного використання території як при новому будівництві, так і при реконструкції житлових районів;
В· знаходження найцікавіших в архітектурному відношенні рішень важливих елементів міста з ефективним використанням природних умов - рельєфу, водойм, зелених насаджень. До таких елементів відносяться: загальноміський та районні центри, основні магістралі міста, площі, набережні, в'їзди в місто і т.п. Всі ці завдання розглядаються і вирішуються у плануванні міста комплексно, так як тільки при такому методі проектування можна знайти дійсно доцільне рішення.
Житлові райони міста в даний час поділяються на мікрорайони. Які є основною структурною одиницею житлового району. p> Містобудівне рішення житлових районів і мікрорайонів повинно відповідати новим соціальним вимогам, які виникли в сучасний період. Перетворення побуту на основі розвитку суспільних форм обслуговування населення, які звільняють жінку від непродуктивного домашнього праці, розвиток суспільних форм виховання дітей (дитячі ясла і сади, школи - Інтернати і школи продовженого дня), обов'язкову середню освіту з повним охопленням всіх дітей шкільного віку надають системі культурно-побутового обслуговування населення надзвичайно велике значення у формуванні структури сельбищної території в цілому, житлових районів і мікрорайонів.
Установи культурно - побутового обслуговування мають різну періодичність користування, відповідно до чого вони можуть бути розділені на групи - щаблі з встановленням для установ кожної такої щаблі певних відстаней пішого підходу чи під'їзду (радіусів обслуговування), що забезпечують зручне користування ними.
Розрізняють чотири ступені обслуговування.
П е р в а я з т у п е н ь складається з установ і пристроїв, якими населення користується повсякденно.
До них відносяться: дитячі ясла і сади, школи, продовольчі та першої необхідності промтоварні магазини, їдальні кафе, аптеки, ательє побутового обслуговування (ремонтні майстерні, приймальні пункти). Радіус обслуговування приймається в межах 350 - 500 м.
У т о р а я з т у п е н ь - Будинки культури, клуби, кінотеатри, бібліотеки, торгові центри, ресторани, установи зв'язку ( пошта, телеграф), медичні, пологові будинки та районні лікарні, спортивні центри (спортивні зали, плавальні басейни, спортивні тренувальні площадки), які відвідуються населенням періодично. Радіус обслуговування установ і пристроїв другого ступеня приймається в 1000 - 1200 м, що дозволяє підійти до них пішки за 15 - 20 хв, не вдаючись до послуг транспорту.
Т р е т ь я с т у п е н ь - установи та пристрої, які відвідуються населенням значно рідше, ніж установи перших двох ступенів. Сюди входять адміністративні та господарські установи, Палаци культури, музеї, виставки, театри, цирки, концертні зали, великі кінотеатри, міські спортивні центри (стадіони, плавальні басейни, водні станції), міські торговельні центри, спеціалізовані лікарні та медичні центри, наукові та навчальні центри. Всі ці установи мають загальноміське, обласне, а іноді, у столицях держав, республіканське значення. Під'їзд до них зазвичай здійснюється засобами міської транспорту.
Ч е т в е р т а я с т у п е н ь - установи та пристрою масового короткочасного і тривалого відпочинку, розташовані в приміських зонах. Сюди відносяться: водні станції і пляжі, ресторани, кафе, готелі, мотелі, рибальські, лижні та туристичні бази, будинки відпочинку, санаторії, заміські дитячі заклади та ін
У мікрорайонах розміщують установи та пристрої першого ступеня обслуговування з дотриманням зазначеного вище радіуса обслуговування (350 - 500 м). Виходячи з цього можна вважати, щ...
