ій;
В· покрівельні роботи;
В· антикорозійний захист будівельних конструкцій та обладнання.
5.Отделка конструкцій та обладнання.
В· штукатурні роботи і пристрій підлог;
В· облицювальні роботи;
В· малярні і шпалерні роботи.
6.Благоустройство території:
В· пристрій дорожніх підстав і покриттів;
В· огорож і огорож.
Компанія здійснює будівництво індивідуальних житлових будівель, сільськогосподарських об'єктів, садово-дачних будиночків, веде багатоповерхове будівництво, а також створює необхідне виробництво будівельних матеріалів.
2.2. Історія створення компанії
У 1989 р. в селищі В«Шишкин лісВ» був створений будівельний кооператив В«ОрнаментВ». За два роки існування їм було побудовано 350 садових будиночків та обладнано понад 20 дитячих майданчиків у Москві. У 1999р. кооператив був перетворений в науково-виробничо-комерційну фірму В«МавшотВ» на правах товариства з обмеженою відповідальністю. У тому ж році НВКФ В«МавшотВ» спільно з іншими юридичними та фізичними особами виступила засновником компанії.
Статутний капітал компанії розділений на 40 звичайних акцій, які розподілені між засновниками.
Компанія має певний регіон дій: будівництво котеджів ведеться переважно в Подільському районі. Однак накопичений будівельний потенціал дозволяє зводити об'єкти на території всієї Московської області.
3. Аналіз стану справ
в будівельної промисловості
Ситуацію в будівельної індустрії і в економіці Росії в цілому характеризують (по офіційними даними) такі основні фактори.
Різко загострився криза неплатежів. Наслідком збільшення простроченої заборгованості стали: зростання проблем збуту готової продукції, збільшення числа простоїв і повної зупинки підприємств. Відмічено зростання фінансової нестійкості, падіння обсягів одержуваної прибутку.
Порівняльний аналіз стану неплатежів показує, що розміри заборгованостей в будівельної індустрії значно менше, ніж в інших галузях. Будівельна галузь, що працює безпосередньо на споживчий ринок, у фінансовому відношенні більш стійка і раніше за інших орієнтує свою продукцію на споживчий попит.
Збільшився питома вага накладних витрат у собівартості продукції. Якщо раніше вони становили 18-20%, то в даний час - 28%.
Всупереч очікуваного зниження темпів зростання цін навіть в умовах наростаючої кризи збуту російські виробники будівельних матеріалів не бачать іншого виходу, крім механічного збільшення цін на свою продукцію.
Порівняльний аналіз справ у будівельній індустрії Росії і в компанії дозволяє зробити висновок, що виробничо-фінансовий стан компанії є міцним. Незважаючи на загальний спад виробництва і зростання цін на будівельні матеріали, компанія нарощує виробничі потужності і веде інтенсивне будівництво.
Високі прибутки дозволяли компанії виплачувати своїм співробітникам досить високу заробітну плату, привертаючи тим самим кваліфіковані кадри, і підвищити зацікавленість працівника в якісному працю.
Урядове регулювання будівельної галузі
Діяльність Уряду РФ у вирішальній мірі визначалася спробами підтримувати першочергові об'єкти будівництва в умовах обмежених фінансових можливостей і відсутності законодавчої та нормативної баз, що дозволяють житловому будівництву розвиватися не на основі державних дотацій, як це було раніше, а за допомогою засобів великих і дрібних приватних інвесторів.
Житлове будівництво є пріоритетним напрямком у вітчизняній економіці.
4. Аналіз ринку та маркетинг
4.1. Аналіз ринку
Загальна чисельність бажаючих мати висококомфортабельні житло і мають достатньо фінансових ресурсів, щоб реалізувати таку
можливість, в Москві оцінюється в 5000 осіб/рік.
Велика частина (85%) пропонованих на ринку котеджів розташована в 10-40 км від Московської кільцевої дороги і лише 15% - в 50-70 км. p> Успішність котеджного будівництва в першу чергу залежить від конкретних умов, в яких працює компанія. Фірми, що мають добрі контакти з місцевою владою, знижують витрати за рахунок зменшення вартості земельних ділянок, інші мають значний стартовий капітал або володіють західними технологіями, треті воліють починати не з нульового циклу, а маючи частково готову інфраструктуру. p> Компанія здійснює котеджне будівництво на території Московського регіону: Подiльський район, селище Успенське. p> У цілях залучення замовників у періодичній пресі розміщувалася реклама. Були розклеєні рекламні листки на зупинках транспорту.
Для більш чіткого взаємодії із замовниками передбачається створення московського офісу компанії.
4.2. Актуальність ведення індивідуального будівництва
До числа...
