підвідомчих Росреестр фед-их установ та передача їм окремих повноважень у сфері гос-ой РП, КУ, надання інф-их послуг, ведення та розвитку інф-их с/ з ЕГРП і ГКН. Об'єднання тер-их органів Росреестра не повинно супроводжуватися скороченням їх штатної чисельності, оскільки надалі буде потрібно співробітники, які забезпечуватимуть початок здійснення єдиної системою ЦКУ будівель, споруд, приміщень, ОНБ. p align="justify">. Основні очікувані результати об'єднання систем обліку та реєстрації нерухомості. Перехід до єдиної бази оподаткування нерухомості
Основні очікувані результати: 1. У 2010 році - подавати заяви про реєстрацію та облік в режимі одного вікна, в ряді суб'єктів РФ ставити на облік і отримувати відомості з кадастру та реєстру прав через Інтернет; 2. У 2011 році - отримувати електронні послуги на всій території Росії, незалежно від місця свого знаходження; 3. У 2012 Створення єдиної інф-ою з/с, можливість ставити на облік ЗУ і розташовані на них будівлі в режимі одного вікна. С/з реєстрації та обліку стане інститутом якісного обслуговування інтересів зацікавлених осіб; забезпечить новий рівень оперативності й зручності отримання послуг. Портал гос-их Росреестра. Перехід до єдиної бази оподаткування (табл). Фіз. особи (будівлі, приміщення, споруди - інвентаризаційна вартість). Юр. особи (будівлі, приміщення, споруди - балансова) ЗУ - кадастрова. стрілка (будівлі, приміщення, споруди, ЗУ) (кадастрова) до неї стрілка (ЕГРП, ГКН, Архіви БТІ - тимчасово) (Масова оцінка)
. Мета та завдання створення, функції ГКН
Мета - забезпечення цивільного обороту нед-ти. Завдання: 1. Забезпечення гарантій прав власників; 2. Ефективний збір податків на нед-ть; 3. Ефективне і раціональне використання нед-ти. Основні функції: 1. Облікова (ЦКУ ОН для реєстрації прав на них) 2. Фіскальна (Проведення масової гос-ой кадастрової оцінки для цілей оподаткування) 3. Інформаційна (Інформаційне забезпечення достовірними відомостями про ВІН, їх правове становище та кадастрової вартості). p align="justify"> 8. Місце ГКН в системі регулювання нерухомості
. Взаємозв'язок ГКН з реєстрацією прав на ВІН. (Єдина гос-ая реєстрація прав формується на основі відомостей ГКН, відповідальність між органами реєстрації прав та ведення ГКН розмежовані, інф-ті ресурси ГКН і ЕГРП будуть інтегровані) 2. ГКН та оподаткування (ГКН є джерелом відомостей для оподаткування, одним з основних джерел відомостей для проведення кадастрової оцінки тиж-ти, публічність відомостей ГКН дозволяє переконатися в правильності нарахування податків) 3. ГКН і галузевий облік природних ресурсів (осущ-ся на єдиної просторової основі, що дозволяє інтегрувати відомості про територію, ієрархічна схема ГКН дозволяє отримувати на будь-яких рівнях управління детальні або узагальнені відомості по РФ, суб'єктам РФ, МО, кадастровим кварталах, інформаційний зв'язок ГКН з іншими галузевими кадастрами сприятиме точності їх відання) 4. ГКН і державного прогнозування та планування (інформаційне забезпечення органів влади, оперативність доступу до кадастрових даних та їх сумісність з іншими гос-ми інф-ми ресурсами дозволить здійснювати моніторинг стану нед-ти й прогнозувати розвиток різних процесів, дозволяє контролювати важливі елементи інфраструктури країни (енергетика , зв'язок, транспортні комунікації і т.п.)
. Процедура обліку та реєстрації земельних ділянок і об'єктів капітального будівництва до введення в дію Закону про ГКН
Всі незручність сущ-їй з/с у тому, що з 1991 року облік вели 2 відомства: Федеральне агентство кадастру ВІН і Бюро технічної інвентаризації. Вести облік виходило не завжди вдало, причиною цьому служила суперечливість і несоот-ие відомостей двох облікових відомств. p align="justify"> У 1998 році - вступив у дію Закон про гос-ой реєстрації прав на нед-ть. До прийняття закону про кадастр земля і розташовані на ній об'єкти враховувалися розрізнено. Земельні ділянки описані в земельному кадастрі, а будівлі, споруди - в реєстрах ОТІ. Щоб оформити право власності на ОН громадянам доводилося ходити колами по численних інстанціях і в кожній викладати чималі суми. Середній термін реєстрації тиж-ти може становити чотири місяці. p align="justify"> Роснедвижимость ще кілька років тому почала готуватися до створення єдиної системи обліку об'єктів нерухомості. br/>
. Обліково-реєстраційна система об'єктів нерухомості після набрання чинності Законом про ГКН
З 1 березня 2008 року набув чинності закон В«Про державний кадастр нерухомостіВ», який об'єднав землю та будівлі в єдиний кадастр. Найголовніша зміна - саме в об'єднанні систем обліку відомостей про землю і нед-ти. При правильній реалізації закону, суперечливість даних про ВІН повинна зійти "нанівець". М...
