> диференціацією споживчого попиту в умовах зростання доходів населення і зростання сфери обслуговування.
Однією з характеристик підприємства є його розмір, який визначається в першу чергу кількістю зайнятих працівників. Визначення розміру підприємства за кількістю зайнятих може доповнюватися іншими характеристиками - об'ємом продажів, активами, отриманим прибутком тощо
Федеральний закон від 14 червня 1994 р. № 88 В«Про державну підтримку малого підприємництва в Російській ФедераціїВ» до суб'єктів підприємництва відносить наступні комерційні організації:
В· малі - до 100 осіб;
В· середні - до 100-500 чоловік;
В· великі - понад 500 осіб.
В даний час малий і середній бізнес у сфері ЖКГ створюється у формі малих і середніх підприємств з надання житлово-комунальних послуг (технічне обслуговування, утримання, ремонт, благоустрій, зовнішнє освітлення, комунальне та побутове обслуговування, газопостачання , теплопостачання, добровільна пожежна охорона, готельне господарство тощо), оскільки ця сфера діяльності передбачає мобільність, наявність конкурентного середовища, обмежені терміни прийняття рішень.
У поправках до Житлового кодексу, прийнятих 4 червня 2011 було зазначено, що протягом календарного року (до 4 червня 2012 року) власники приміщень зобов'язані провести загальні збори і обрати раду багатоквартирного будинку та його голови. Якщо власники не виконали цей обов'язок у встановлений термін, то протягом трьох місяців у органів місцевого самоврядування виникає необхідність з ініціювання та проведення зібрань. Замовником житлово-комунальних послуг стає власник приміщення у багатоквартирному будинку або в індивідуальному будинку. Вищий орган управління - загальні збори власників. p align="justify"> Відповідно до Житлового кодексу Російської Федерації, який набрав чинності з 1 березня 2005 року, визначено, що власники приміщень зобов'язані на загальних зборах вибрати один з трьох способів управління:
В· безпосереднє управління власниками приміщень, коли власники вступають у взаємовідносини з обслуговуючими і ресурсопостачальними організаціями;
В· управління товариством власників житла (ТСЖ) або житловим кооперативом або іншим спеціалізованим споживчим кооперативом, які самостійно здійснюють функції з управління приміщеннями, або укладають договір на надання платних послуг;
В· управління керуючої організацією, при цьому керуюча організація з кожним власником укладає договір на управління спільним майном.
У розділі VI: Житлового кодексу зафіксовані права, обов'я...
