Російської Федерації. У 2001 р. помітно позначився інтерес вітчизняних юристів до норм про захист прав власника за ст. 1 Протоколу № 1 до Європейської конвенції з прав людини. Одночасно з появою публікацій на цю тему посилання на ст. 1 Протоколу № 1 стали досить часто зустрічатися в позовних заявах, скаргах, інших процесуальних документах. Мабуть, можна говорити про затребуваність цієї норми саме в поточній російській правозастосовчій практиці. p align="justify"> Згідно ст. 1 Протоколу кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений свого майна інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права. Попередні положення не применшують права держави забезпечувати виконання таких законів, які вона вважає необхідними для здійснення контролю за користуванням майном відповідно до загальних інтересів або для забезпечення сплати податків чи інших зборів або штрафів. p align="justify"> Права власника житлового приміщення та інших громадян, які проживають у такому приміщенні, регулюються статтями розділу II Житлового Кодексу. Тут також визначаються правовий режим спільного майна власників приміщень у багатоквартирному будинку, компетенція загальних зборів таких власників. Більшість положень даного розділу є новими. p align="justify"> У розділі II Кодексу регулюються не тільки право власності, але й інші речові права на житлові приміщення. Під речовим правом прийнято розуміти право, що забезпечує задоволення інтересів уповноваженої особи шляхом безпосереднього впливу на річ, яка перебуває у сфері його господарського панування. p align="justify"> Стаття 216 ЦК України містить приблизний перелік речових прав, до числа яких віднесені право власності, право довічного успадкованого володіння землею, право постійного (безстрокового) користування землею, право господарського відання, право оперативного управління, сервітути. Фахівці включають до складу речових прав також: право установи на самостійне розпорядження майном (п. 2 ст. 298 ЦК України); заставу нерухомості (іпотеку) (п. 1 ст. 131, п. 2 ст. 334 ЦК РФ); права члена кооперативу на кооперативну квартиру до її викупу; права членів сім'ї власника житлового приміщення на користування цим приміщенням (ст. 292 ЦК України); право довічного проживання в житловому приміщенні, що належить іншій особі, за договором або в силу заповідального відмови (В§ 4 гл. 33 , ст. 1137 ЦК РФ).
Відповідно до ГК РФ (ст. 130, 131), ФЗ від 21.07.1997 р. В«Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та угод з нимВ» (ст. 1, 4) та Кодексом (ст. 18) право власності та інші речові права на житлові приміщення підлягають державній реєстрації у випадках, встановлених цими нормативними правовими актами.
У статтях глави 5 розділу II Кодексу визначаються права та обов'язки власника житлового приміщення та громадян, які проживають у цьому приміщенні разом з вл...
