ність громадянами на інших підставах, передбачених законодавством;
фонд, який знаходиться у власності юридичних осіб (приватних власників), постійний або придбаний за рахунок їх коштів, у тому числі за рахунок коштів житлових, житлово-будівельних кооперативів з не повністю виплачених пайовим внеском;
б) державний житловий фонд;
відомчий фонд, що складається в державній власності Російської Федерації і знаходиться в господарському віданні державних підприємств або оперативному управлінні державних установ, що належать до відповідного виду власності;
в) муніципальний житловий фонд;
фонд, який знаходиться у власності району, міста, що входять до них адміністративно-територіальних утворень, у тому числі в містах Москві та Санкт-Петербурзі, а також відомчий фонд, який знаходиться у господарському віданні муніципальних підприємств або оперативному управлінні муніципальних установ.
Основні положення державної системи обслуговування житлового фонду
житловий обслуговування фонд приміщення
1. Житлові та нежитлові приміщення в житловому будинку, що знаходяться у власності двох або кількох фізичних і (або) юридичних осіб належать їм на праві спільної власності відповідно до положень Цивільного кодексу Російської федерації. p align="justify">. Здійснюючи передбачені цивільним законодавством права щодо володіння, користування і розпорядження житлом, власники житлового фонду забезпечують:
В· порядок обліку житлового фонду та використання житлових приміщень відповідно до прийнятих норм і правил;
В· Правове регулювання діяльності суб'єктів житлової сфери (наймачів, орендарів і власників нерухомості в житловій сфері, забудовників і т.д.);
В· контроль за виконанням законодавства у житловій сфері;
В· регулювання порядку передачі об'єктів федеральної власності і власності суб'єктів Російської Федерації в муніципальну власність;
. Відповідно до Федерального закону В«Про загальні принципи організації місцевого самоврядування в Російській ФедераціїВ» органами місцевого самоврядування здійснюється:
В· володіння, користування і розпорядження об'єктами житлово-комунального господарства муніципальної власності безпосередньо або через службу замовника;
В· утримання та використання муніципального житлового фонду та нежитлових приміщень;
В· управління об'єктами комунального обслуговування та благоустрою, що відносяться до муніципальної власності;
В· контроль екологічної безпеки комунального обслуговування, організація утилізації і переробки побутових відходів;
. Власник або уповноважений ним орган...
