(рівень доходу вище середнього), юридичні особи - дилери, генпідрядні організації, пансіонати, мотелі, будинки відпочинку тощо, церква. p> Конкуренція: підприємство може успішно конкурувати із західноєвропейськими та російськими виробниками як за ціною, так і за якістю і за вартістю сировини; на вітчизняному ринку у підприємства є як переваги, так і недоліки в порівнянні з конкурентами. p> Просування товару: участь у спеціалізованих виставках у Білорусі і за кордоном, реклама в Internet, листування з замовниками по e-mail, розповсюдження рекламних листівок, буклетів і проспектів, реклама в спеціалізованих та періодичних виданнях; демонстрація виробництва та продукції, вибір або розробка проектів будинків, консультації з питань технології і якості продукції, інше.
Обсяг інвестицій: на першому етапі розвитку виробництва і завоювання долі ринку пропонується обсяг інвестицій в розмірі 42 000 долл. на рік з максимальною потужністю 5 000 кв. м. на рік.
Організація виробництва: продукція виробляється на виробничій площадці підприємства, а потім транспортується до місця збірки і збирається на фундаменті. Для виробництва потрібно відкрита площа, підйомні механізми, високоякісний інструмент і кваліфікований персонал. p> Організація праці: на виробництві працюють теслярі високої кваліфікації, з оплатою праці в кілька разів вище середньогалузевої, на основі бригадного підряду.
Ризики: на основі експертної оцінки і аналізу конкурентів ризик інвестування коштів у дане виробництво становить близько 10% (90% ймовірності високоприбуткового вкладення коштів). p> Фінансування: за рахунок зовнішніх джерел - інвестицій зарубіжного або іноземного інвестора.
Основні показники плану:
Період планування: 12 міс. p> На кінець періоду рентабельність Виробництва: 11-12%. p> Річний оборот у% від обсягу інвестицій: від 400%. p> Прогнозована прибутковість інвестицій: від 115 до 170% на рік. p> Дисконтований термін окупності: від 8 до 12 місяців. h1> 2 ОПИС ПРОЕКТУ
Зростаюче прагнення до екологічній чистоті, до історичних коренів, до близькості з природою зробило рубані будинки надзвичайно популярними як в Республіці Білорусь, так і за кордоном. Незважаючи на те, що багато споживачів вважають за краще купувати готові ділянки з житловою нерухомістю в сільській місцевості або в дачних селищах, попит на нові якісні зруби зростає, а пропозицію не може повністю його задовольнити. p> У Республіці Білорусь існує кілька підприємств, що виробляють зруби будинків на європейському рівні якості, на підставі досвіду яких і розроблений справжній бізнес-план. Основні їх покупці - зарубіжні дилери та білоруські забудовники. p> Слід чітко розділити продукцію, плановану до виробництва підприємством від двох інших напрямків будівництва рубаних будинків. p> Перше - виробництво зрубів з оциліндрованих колод (найбільший світовий виробник - фінська фірма В«HonkaВ»). Оциліндрована колода вітчизняних виробників не може конкурувати за якістю з строганим колодою, як по товщині, так і по якістю з'єднань. Виробники будинків з оциліндрованих колод визнають, що їх зруби більше підходять для дачних будинків, не використовуваних в холодний період. Для виробництва високоякісних зрубів з оциліндрованих колод потрібні значні капітальні вкладення не тільки в устаткування, але і в технологію виробництва. При цьому навіть високоякісні В«каліброваніВ» зруби користуються в Європі меншим попитом, ніж удома ручної роботи. Попит на В«калібруванняВ» у нас в країні пояснюється швидше агресивним маркетингом і низькою ціною. p> Другий напрямок - виробництво дешевих зрубів ручної роботи за ціною $ 30 - $ 50 за 1 м2 зрубу. Існує кілька підприємств, що виробляють таку продукцію на території Республіки Білорусь. Попит на такі зруби носить масовий характер за рахунок низької ціни, однак при високій конкуренції між такими виробниками їм доводиться конкурувати за цінами з В«шабашникамиВ», які не несуть накладних витрат і серйозно збивають ціни ринку. Продукція цих підприємств в корені відрізняється від планованої до виробництва продукції В«Ваша дачаВ» - у цих зрубів абсолютно інші споживчі властивості: маленький діаметр колод (15-20 см), рубка без залишку (В«в лапуВ»), трикутний паз, нещільне прилягання колод один до одного, відсутність антисептування. Використовувати такі зруби можна тільки з внутрішньої і зовнішньої обшивкою, з додатковим утепленням; термін їх служби складає не більше 30 років. p> Зруби, плановані до виробництва на ТОВ В«Ваша дачаВ», як правило, не обшиваються - їх зовнішня естетика будується на стінах з струганого колоди. Теплотехнічні характеристики зрубу такі, що він не вимагає додаткового утеплення. Більшість замовників стараються і внутрішні стіни залишити без облицювання, зсередини будинок виглядає оригінально і В«Під старовинуВ». За рахунок використання висококваліфікованої робочої сили пару колод дуже точні, металеві деталі в них не використовуються - зруби робляться В«без ...
