ією оцінювача. p align="justify"> У різних країнах професійні організації оцінювачів привласнювали професійний статус тим, хто мав необхідну освіту і достатній досвід. Поступово виникла потреба у формулюванні загальних для світової економіки принципів, ідей і правил, що знайшло своє відображення в Стандартах оцінки, Кодексу професійної етики оцінювача та інших документах, розроблених в 60 - 70-х роках. У 1981 році був утворений Міжнародний комітет зі стандартів оцінки майна (МКСО). Завданням Комітету стала коригування стандартів з урахуванням думок різних країн та виявлення різниці у формулюваннях або в застосуванні Стандартів. Особливо важливо для МКСО, щоб міжнародні Стандарти оцінки були визнані в міжнародній бухгалтерської та іншої фінансової звітності. Тому МКСО підтримує постійні зв'язки з Міжнародним комітетом зі стандартів бухгалтерського обліку, Міжнародною федерацією бухгалтерів, Міжнародним комітетом з аудиторської діяльності, Міжнародною організацією комісій з цінних паперів. p align="justify"> Враховуючи складність процедур професійної оцінки, різноманітність ситуацій з майном, складність тлумачення оціночної діяльності іншими професіями і нагальну потребу суспільства в обгрунтованих професійних оцінках Міжнародний комітет зі стандартів оцінки розробив зміст і форму стандартів з метою їх практичного ділового застосування.
Міжнародні стандарти оцінки власності їх сутність і зміст
У 1981 році був створений Міжнародний комітет МКСО, який привів у відповідність стандарти оцінки до міжнародних стандартів бухгалтерського обліку та аудиторської діяльності. У МКСО беруть участь 40 країн (в т.ч. Російська Федерація), які погодили 4 стандарту, які набрали чинності в березня 1994 р.
Стандарт MCO-1 розглядає ринкову вартість, як базу оцінки. p align="justify"> Стандарт МСО-2 поширюється на бази оцінки, відмінні від ринкової вартості.
Стандарт МСО-3 нормує оцінку для фінансової звітності.
Стандарт МСО-4 розглядає оцінку забезпечення позичок і боргових зобов'язань.
Кожен з цих стандартів відображає певну ситуацію оцінки власності та містить мету стандарту, визначення основних понять, взаємозв'язок з міжнародними стандартами бухгалтерського обліку, формулювання, зауваження, вимоги до структури звіту, умови відступу від стандарту, а МСО- 2 доповнено фундаментальними критеріями.
Оцінка є науковою дисципліною, заснованої на фундаментальних поняттях, спільних для всіх країн. За деякими неосновополагающім аспектам національне законодавство може вводити специфічні особливості. До основних понять, що розглядаються стандартами, відносяться поняття землі, власності, нерухомості, майна, ціни, собівартості, ринку, вартості та ринкової вартості. p align="justify"> Земля є виключно важливим інститутом, від якого залежить існування всіх народів, тому вона ...
