припинено, припинено або законсервовано) або будівництво яких завершено, але вони не зареєстровані в порядку, встановленому законодавством.
Не визнаються об'єктом оподаткування податком на нерухомість у фізичних осіб:
самовільно зведені будівлі і споруди, за винятком випадків, коли місцевими виконавчими і розпорядчими органами прийнято рішення про продовження будівництва або про прийняття споруди в експлуатацію та її державної реєстрації в територіальних організаціях з державної реєстрації нерухомого майна, прав на нього та угод з ним з наданням при необхідності земельної ділянки особі, яка здійснила самовільне будівництво;
будівлі та споруди, що знаходяться в аварійному стані, експлуатація яких припинена уповноваженими державними органами через порушення вимог безпеки людей;
будівлі та споруди, визнані безхазяйними в порядку, встановленому законодавчими актами.
Відповідно до статті 188 Податкового кодексу річна ставка податку на нерухомість для фізичних осіб, у тому числі зареєстрованих у ролі індивідуальних підприємців, встановлена ​​в розмірі 0,1%. У той же час місцевим Радам депутатів надано право збільшувати (зменшувати), але не більше ніж у два рази ставки податку на нерухомість окремим категоріям фізичних осіб. p align="justify"> Податок на нерухомість фізичним особам, у тому числі проживають у сільській місцевості, обчислюється податковим органом виходячи з оцінки належних їм будівель і споруд, машино-місць, порядок визначення якої встановлений Положенням про порядок оцінки належать фізичним особам будівель і споруд, затвердженим Указом Президента № 187 (далі - Положення).
Положенням встановлено, що оцінка будівель і споруд для цілей обчислення податку на нерухомість проводиться територіальними організаціями щодо державної реєстрації нерухомого майна, прав на нього та угод з ним (далі - організації з державної реєстрації) згідно оціночної вартості будівель і споруд на 1 січня поточного року.
У разі неподання організаціями щодо державної реєстрації в податкові органи такої вартості податкові органи визначають вартість будівель і споруд самостійно двома способами.
Спосіб № 1: шляхом індексації вартості будівель і споруд, застосованої в якості об'єкта оподаткування у попередньому році, з використанням коефіцієнтів переоцінки будівель і споруд.
Коефіцієнти переоцінки будівель і споруд щорічно затверджуються Міністерством архітектури і будівництва Республіки Білорусь і доводяться до відома Міністерства з податків і зборів Республіки Білорусь та Державного комітету з майна Республіки Білорусь не пізніше 10 лютого поточного року. На 2012 р. постановою Міністерства архітектури і будівництва Республіки Білорусь від 25 січня 2012 року № 2 встановлено наступні коефіцієнти:
для житлового ...
