ої і опосередкованої).
Ступінь рухливості - абсолютна нерухомість, неперемещаемость в просторі без шкоди функціональним призначенням.
Форма функціонування - натурально-речова і вартісна.
Стан споживчої форми в процесі використання - не споживається, зберігається натуральна форма протягом усього терміну експлуатації.
Тривалість кругообігу (довговічність) - багаторазове використання, а землі - нескінченно при правильному використанні.
Спосіб перенесення вартості у виробничому процесі або втрати споживчих властивостей - поступово в міру зносу і накопичення амортизаційних відрахувань.
Суспільне значення - користування об'єктом часто зачіпає інтереси багатьох громадян та інших власників, інтереси яких захищаються державою.
Видові Технічні та технологічні характеристики (місце розташування, функціональне призначення, стан та ін) - визначаються конкретними приватними показниками залежно від виду нерухомості та доцільності поширення особливого режиму використання на інше майно.
Глава 2. Типологія будівель
До складу будівель входять архітектурно-будівельні об'єкти, призначенням яких є створення умов (захист від атмосферних впливів і пр.) для праці, соціально-культурного обслуговування населення та зберігання матеріальних цінностей. В якості основних конструктивних частин будівлі мають стіни і дах. Також до складу будівель входять комунікації всередині будівель, необхідні для їх експлуатації, як-то: система опалення, включаючи котельну установку для опалення (якщо остання знаходиться в самому приміщенні); внутрішня мережа водопроводу, газопроводу та каналізації з усіма пристроями; внутрішня мережа силової та освітлювальної електропроводки з усією освітлювальною арматурою; внутрішні телефонні і сигналізаційні мережі; вентиляційні пристрої загальносанітарного призначення; підйомники і ліфти.
Основні ознаки класифікації будинків
Поверховість: одноповерхові, двоповерхові, багатоповерхові.
Вид освітлення: природне (верхнє, бокове), штучне, поєднане.
Система повітрообміну (природна, механічна, кондиціонованих).
Температурний режим: опалювані, неопалювані.
Транспортне обладнання: кранове, підвісне, безкранових.
Вид будівельного матеріалу: кам'яні, дерев'яні, змішані, саманні, глинобитні, панельні.
Капітальність: особливо капітальні, звичайні, полегшені, рубані.
Термін служби: 100, 80, 65, 40, 20.
Виробничі будівлі
Громадські будівлі
У даній розрахунково-графічної роботі ознаки класифікації будинків були вивчені на прикладі ТРК «Золотий Вавилон» в районі ОТРАДНОЕ. «Золотий Вавилон» - це сучасний торговий комплекс європейського стилю з сучасною архітектурою. Торговий комплекс «Золотий Вавилон» вміщує в себе гіпермаркет «Карусель», сучасний шестизальний кінотеатр «Люксор», більше 120 бутиків, кафе, бари, ресторани на будь-який смак, дивовижний дитяче містечко, а також підприємства сфери послуг (представництво великого банку, аптека, хімчистка, салон краси і т.д.). Опис ТРК «Золотий Вавилон» представлено в Таблиці 1. Розташування даного об'єкта нерухомості у спільній класифікації будинків і будов представлено в додатку 1.
Таблиця 1 - Опис будівлі
Об'єкт недвіжімостіСостав сведенійОпісаніеЗданіе ТРК «Золотий Вавилон» Місцезнаходження (адреса) Москва, СВАО, вул. Дек...
