>
1.1 Основна сутність організації роботи підприємств банно-прального господарства
Із загального положення та основних вказівок будівлі лазень і пралень мають приміщення з різними умовами експлуатації, зумовленими вимогами функціональних і технологічних процесів. Ці будівлі включають приміщення з нормальним (адміністративно-господарські приміщення), підвищеним (роздягальні, технічні приміщення) і високим режимом температурної вологості (мильні, парильні та ін.) Високі гігієнічні вимоги до приміщень зобов'язують регулярно проводити їх прибирання з промиванням і застосуванням спеціальних складів. У багатьох основних приміщеннях будівлі будівельні конструкції та обладнання піддаються постійному посиленому впливу води, пари та агресивних хімічних речовин, а в пральнях, крім того, механічного зносу і вібрації. Зменшення цих несприятливих впливів може бути досягнуто надійною роботою устаткування і проведенням спеціальних заходів: ефективною роботою вентиляції, запобіганням огороджувальних конструкцій та обладнання приміщень з мокрим і вологим режимом експлуатації від руйнуючої дії води і розчинів лугів, боротьбою з корозією, загниванням і передчасним руйнуванням конструктивних елементів, інженерного та технологічного обладнання та своєчасним ремонтом бань і пралень.
Особливу увагу інженерно-технічного та обслуговуючого персоналу бань і пралень повинна бути звернена на організацію контролю за станом несучих конструкцій та обладнання (інженерного і технологічного), приміщень з мокрим і вологим режимом експлуатації, на своєчасне проведення їх планово-попереджувального ремонту.
Завданням технічної експлуатації лазень і пралень є забезпечення справного стану їх конструкцій, частин будівлі, інженерного та технологічного обладнання та безперебійної їх роботи в межах не менше нормативного терміну служби, своєчасне виконання планово-попереджувального ремонту будівель, належного благоустрою та санітарно-технічного стану прилеглої території, а також впровадження нової техніки і дотримання правил техніки безпеки в процесі експлуатації і ремонту.
Технічна експлуатація бань і пралень включає в себе: технічне обслуговування (огляди будівель, інженерного та технологічного обладнання; благоустрій прилеглої до будівель території та її санітарне очищення, забезпечення нормативних умов експлуатації приміщень, конструкцій, інженерного та технологічного обладнання та інвентарю), капітальний і поточний ремонт та проведення налагоджувально-регулювальних робіт.
Витрати на експлуатацію лазень та пралень необхідно планувати в межах, встановлених нормативами з урахуванням технічного стану будівель та обладнання.
Трохи з історії: Лазне-пральний фонд підприємств, організацій та установ (відомчий фонд) перебував в оперативному підпорядкуванні відомств Міністерства побутового обслуговування населення, а контроль за його технічною експлуатацією покладено на виконкоми місцевих Рад і МЖКХ РРФСР. У союзних республіках, окрім РРФСР, управління банно-пральним господарством здійснює МЖКХ (МКХ), у складі якого є Головне управління (відділ, управління) підприємств комунального обслуговування, або Міністерство побутового обслуговування населення.
Безпосередню експлуатацію лазень та пралень повинні здійснювати експлуатаційн...
