дних, лізингових, франчайзингових відносин, їх переваги та недоліки;
) Провести аналіз російського ринку франчайзингу, оренди, лізингу.
При написанні даної роботи були використані наступні методи дослідження:
історичний метод (коли для збору та узагальнення відомостей доводилося знайомиться з різними джерелами інформації: статтями в журналах, в мережі Інтернет, авторськими роботами різних років і періодів, законодавчими актами, - щоб простежити етапи зародження, становлення та розвитку лізингу як самостійного виду господарської діяльності);
метод порівняння (коли лізинг з причини подібності його конструкції і природи регулювання порівнювався з такими самостійними інститутами як оренда та кредит);
метод аналізу використовувався, щоб отримати необхідну інформацію про структуру об'єкта дослідження, для цього були розглянуті такі питання як сутність і значення лізингу, його види і т.д.
Глава 1. Оренда
.1 Основні поняття оренди
Оренда є одним з ключових елементів ринкової економіки. Оренда - надання або прийняття у тимчасове володіння і користування різних природних і майнових об'єктів (землі, підприємства тощо), за певну плату на договірних засадах.
Оренда підприємства - це оренда майна самостійних підприємств, а також його структурних підрозділів: виробничих і обслуговуючих ділянок, груп, виробництв, цехів і т.п. Передача підприємства орендарю здійснюється на підставі передавального акта.
Розрізняють такі види оренди:
* по об'єктах договору: оренда обладнання; оренда транспортних засобів (без екіпажу або з екіпажем); оренда будівель і споруд; оренда підприємств; оренда земельних ділянок та інших об'єктів;
* по виду договору: договір оренди; договір прокату; договір фінансової оренди (лізинг);
* за ознакою зміни права власності: оренда без права викупу майна; оренда з правом викупу майна;
* за термінами оренди: довгострокова (5-20 років); середньострокова (1-5 років); короткострокова (до одного року).
Нині в Росії створена законодавча і нормативна база для розвитку оренди та лізингу. Орендні відносини у підприємницькій діяльності на території Російської Федерації регламентуються главою 34 Цивільного кодексу РФ. Цивільним кодексом РФ визначені:
* об'єкти оренди як не споживається майно, тобто як речі, які не втрачають своїх натуральних властивостей у процесі їх використання;
* особливості договору оренди;
* способи встановлення орендної плати;
Орендні відносини поділені на такі види:
* прокат;
* оренда транспортних засобів;
* оренда будівель і споруд;
* оренда підприємств;
* фінансова оренда (лізинг).
Глава 34 ЦК РФ регулює правила, присвячені конкретним видам оренди.
У договорі оренди беруть участь дві сторони - орендодавець і орендар. Орендар - юридична або фізична особа, яка отримує у тимчасове володіння і користування той чи інший об'єкт...
