тимчасовим зайняттям земельних ділянок, обмеженням прав власників земельних ділянок, землекористувачів, землевласників та орендарів земельних ділянок або погіршенням якості земель в результаті діяльності інших осіб ».
Метою даного дослідження є аналіз теоретичних і практичних проблем, пов'язаних з відшкодуванням шкоди при вилученні земельної ділянки для державних або муніципальних потреб, визначення шляхів їх вирішення, а також, розробка пропозицій щодо вдосконалення законодавства.
Для досягнення зазначеної мети при проведенні дослідження поставлені і вирішувалися наступні завдання:
розглянути нормативно-правові акти, що визначають порядок вилучення земельних ділянок для державних і муніципальних потреб;
досліджувати підстави, умови і порядок вилучення земельних ділянок для державних і муніципальних потреб;
вивчити попереднє і рівноцінне відшкодування вилучення земельної ділянки для державних і муніципальних потреб;
розкрити особливості вилучення земельних ділянок для будівництва олімпійських об'єктів в м Сочі;
проаналізувати юридичну і судову практику з питань вилучення ділянок.
Науково-теоретичну основу дипломної роботи складають праці В. Бергмана, М.І. Брагінського, В.В. Витрянского, О.С. Іоффе, А.І. Кабалкина, В.П. Комишанської, І.В. Козлової, О.М. Козиря, П.В. Крашеніннікова, О.А. Красавчікова, А.В. Кузнєцова, М.І. Кулагіна, А.Л. Маковського, К.Р. Макконнелл, М.Г. Мейєра, Н.А. Нерсесова, І.Б. Новицького, І.А. Покровського, Ю.В. Романця, К.І. Скловського, Е.А. Суханова, О.Н. Садикова, П.І. Седугін, Г.А. Сергєєва, Ю.К. Толстого, Г.Ф. Шершеневича, А. М. Ерделевского.
Методологічну основу дипломної роботи складають як універсальні загальнонаукові методи, так і спеціальні юридичні методи комплексного аналізу, порівняльного правознавства, формальної логіки та інші.
1. Загальна характеристика вилучення земельної ділянки для державних і муніципальних потреб
. 1 Нормативно-правові акти, що визначають порядок вилучення земельних ділянок для державних і муніципальних потреб
У дореволюційному російському законодавстві в кінці 18 століття виник інститут регулює вилучення земельної ділянки для суспільних потреб. Даний інститут і його витоки були закладені в «Генерал-прокурорського наказі при комісії про впорядкування нового Уложення, за яким і Маршалу надходити» від 30 липня 1767г. Розвиток надалі правового регулювання вилучення ділянки отримало в Маніфесті про освіту Державної Ради від 1 січня 1810р., А далі в Зводі Законів Російської Імперіі1).
Проаналізувавши джерела вказані вище, прийшли до висновку, що було врегульовано порядок вилучення земельної ділянки. Як говориться в Зводі Законів (т.Х, ч.1, ст.ст.575-600) допускалося примусове відчуження нерухомого майна, для якої-небудь державної чи суспільної користі, за пристойне і справедливу винагороду.
Стаття 384 Зводу Законів до нерухомого майна відносила землі і всякі угіддя, будинки, заводи, фабрики, лавки, всякі будівлі й порожні двірські місця, а також залізниці. У дореволюційному законодавстві не визначалося, що розуміється під державною чи громадською користю.
Як вважає, К.П. Побєдоносцев, «тут справа йде про задоволення постійних потреб громадських, про насущне, без чого суспільство існувати не може, про дозвіл питань, істотних для цілості й безпеки громадської». Подібні випадки трапляються при скоєнні публічних робіт і споруд, будівель, проведенні доріг тощо.
Згідно ст. 579 Зводу Законів випадки, де необхідно відчуження нерухомого майна визначається саме Найвищими указами.
На думку К.П. Побєдоносцев, «справи про винагороду вирішуються в адміністративному порядку і не допускають позовної судового провадження. Півроку прав власності при сем не має місця, якщо не видно суперечок. Судовому виробництву підлягає позов про невиконання зобов'язань, прийнятих з приводу отчужденія1). »
До 1917 року вилучення земельних ділянок в загальнокорисних цілях позначалося як експропріація. Так Д.І. Мейер розумів під експропріацією «... оплатне, проти волі власника, відчуження його майна, для користі державною чи громадською ... нерухоме майно може бути експропрійовано тільки актом верховної влади, а саме іменним найвищим указом, проект якого представляється підлягають міністрами через Державну раду. З видання цього акту питання про відчуження шанується рішенням, і власник зобов'язаний йому підкоритися »2).
К.П. Побєдоносцев пов'язував з експропріацією примусові позики, заходи, прийняті з нагоди голоду, вбиванн...
