проектів, інформація, консультації по спеціальніх харчування.
Такі ФІРМИ можна розділіті умовно на 3 тіпі:
1. Спеціалізовані на початковій (передінвестіційної) фазі проекту;
2. послуги багатопланового характеру, что роблять, замовникам, что бідують у наданні допомог по Складаний спеціальніх харчуванням інжінірінга;
3. Розробляючі організацію и технологію будівельного виробництва.
Існують три підході до Вибори замовником проектних фірм:
1. Надання ПРОФЕСІЙНИХ услуг у міру необхідності. У цьом випадка замовник прібігає до услуг Проектної ФІРМИ на Основі спеціальної догоди без конкурсом;
2. закріті переговори . Если проектна фірма вже Виконує для замовника роботу, то в цьом випадка ВІН доручає їй підготуваті Предложения по новому проекті, проводити експертизу ціх пропозіцій и Укладає Додатковий догоду до контрактом - такоже без конкурсом;
3. проведення конкурсу . У цьом випадка Можливі наступні види комерційніх Угод между замовником и підрядчіком:
В· оплата по фактичність витрат;
В· оплата з верхнім обмеженності Ціни;
В· фіксована ціна.
Функціональні обов'язки проектних фірм можна розділіті на 2 частіні:
1. ТИПОВІ, до якіх відносяться:
В· ескізне проектування;
В· робоче проектування;
В· розробка кошторисів;
В· авторський нагляд.
2. ДОДАТКОВІ, что включаються:
В· підготовку до торгів и допомога в їхньому проведенні;
В· проектний аналіз;
В· розробка ТЕО;
В· участі в керуванні проектом,
В· оформлення фінансування.
Наступний етапом організації проектно-пошукових робіт є планування.
План повинною містіті:
В· загальний описание робіт, что підлягають Виконання, з обов'язковою вказівкою порядку взаємодії з іншімі учасниками проекту; оформляється У ФОРМІ календарного планом;
В· порядок и періодічність контролю за ходом проектно-пошукових робіт;
В· вимоги до планів субпідрядніх форм, что Працюють над проектно-кошторисна документацією.
3. Фінансування проекту
Фінансування проекту повинною Забезпечити решение двох основних завдань:
1. забезпечення Такої Динаміки інвестіцій, что дозволила б Виконувати проект відповідно до Тимчасових и ФІНАНСОВИХ обмежень;
2. зниженя витрат ФІНАНСОВИХ ЗАСОБІВ и ризику проекту за рахунок відповідної структурованих інвестіцій и максимальних податкових пільг.
Фінансування проекту Включає 4 етапи:
В· попереднє Вивчення жіттєздатності проекту;
В· розробка планом реалізації проекту;
В· організація фінансування;
В· контроль за виконання плану й умів фінансування.
Розрізняють 4 Способи фінансування проекту:
1. Акціонерні інвестиції. Акціонерне фінансування являє собою вклади коштів, устаткування, технології.
2. Фінансування з державних джерел . Здійснюється безпосередно за рахунок інвестіційніх програм через пряме субсідування.
3. Лізінгове фінансування має на увазі передачу учасниками проекту Право власності на чг проект его Частину інвестору.
4. Боргове фінансування здійснюється за рахунок кредитів банків и борговіх зобов'язань юридичних чг фізічніх ОСІБ.
Повна Класифікація форм и джерел фінансування на территории України дана в табліці.
ДЖЕРЕЛА ФІНАНСУВАННЯ
Власні Фінансові ресурси
Прибуток.
Амортізаційні Відрахування.
засобой , Віплачувані страховими компаніямі у віді відшкодування втрат від стіхійніх лих, аварій и ін.
Внутрішньогосподарські резерви інвесторів
Прибуток.
Амортізаційні Відрахування.
Нагромадження и заощадження громадян и юридичних осіб
Позікові фінансові засоби
Облігаційні позики
Банківські кредити
Бюджетні кредити
Лізінгове фінансування
Фінансовий лізинг
Оперативний лізинг
поворотним лізинг
Інвестиційні асігнування
Державний бюджет
Республіканський бюджет
Місцеві бюджети
позабюджетні фонди
Іноземні інвестиції
капітал іноземних юридичних и фізічніх ОСІБ
Міжнародні інвестиції
Кредити Всесвітнього банку, Європейського банку реконструкції и развития,
засобой міжнародніх фондів, агент...
